К делу № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Кавказская 15 февраля 2018 года 

Судья Кавказского районного суда Краснодарского края Цыцурин Н.П.,

при секретаре судебного заседания Задорожной А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Кавказский районный суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования и суду пояснил, что на основании договора купли-продажи объектов недвижимости, удостоверенного 22.10.1998 года нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края Черной В.И., свидетельства о праве собственности на землю, выданного 23.10.1998 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кавказского района Краснодарского края, регистрационного удостоверения №, выданного 18.10.1999 года Кавказским бюро технической инвентаризации, он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с находящимся на нем жилым домом. 

Указал, что ответчица его бывшая супруга, с которой ДД.ММ.ГГГГ они вступили в зарегистрированный брак, а 21.03.2008 года с его согласия она была зарегистрирована по указанному адресу. Однако совместная жизнь между ними не сложилась и решением мирового судьи судебного участка № 144 Кавказского района Краснодарского края от 20.10.2014 года их брак был расторгнут, о чем 21.10.2014 года была составлена запись акта о расторжении брака №.

Обратил внимание суда на то обстоятельство, что после расторжения брака, в июле 2016 года, ответчица забрала из дома все свои вещи, добровольно выселилась из жилого помещения, и с этого времени по данному адресу не проживает, значась зарегистрированной в его доме. О отом, где в настоящее время ответчица проживает, ему не известно. Адрес ее проживания - Кавказский район, ст.ФИО3, ул.Пролетарская, 49 это последнее известное ему место жительства ответчицы ФИО2 

Считает, что ответчица ФИО2 является бывшим членом его семьи, поэтому право пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за ней не сохраняется, никакого соглашения по праву пользования спорным жилым помещением между ним и ответчицей заключено не было. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ему жилом доме, создает неудобства и препятствия по осуществлению его прав, как собственника, поэтому считает, что вправе требовать устранения любых препятствий, связанных с нарушением своих прав. 

Просит суд устранить препятствия в осуществлении прав собственника принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признав ФИО2 утратившей права пользования спорным жилым помещением.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Суд надлежащим образом исполнил обязанность по организации извещения лиц, участвующих в деле, судебная повестка о месте и времени проведения судебного разбирательства была направлена ответчице ФИО2 по указанному в исковом заявлении адресу, но как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированным официальным сайтом «Почта России», ответчицей получена не была, срок хранения судебной повестки истек.

В соответствии с требованиями 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, а неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой наступление для этих лиц последствий, предусмотренных настоящим Кодексом.

Не получение судебной повестки ответчицей, суд расценивает как ее намеренное уклонение от участия в рассмотрении настоящего дела и неявка в суд по указанным основаниям признается ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд приходит к выводу о том, что ответчица надлежащим образом была уведомлена о времени и месте слушания указанного дела и рассматривает дело по существу в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району ГУ МВД РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от руководителя отдела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца и исследовав материалы дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 22.10.1998 года, свидетельства о праве собственности на землю, выданного 23.10.1998 года комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кавказского района Краснодарского края является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с находящимся на нем жилым домом.

13.09.2007 года между истцом ФИО1 и ответчицей ФИО2 зарегистрирован брак. 

21.11.2014 года зарегистрировано расторжение брака между сторонами.

Согласно сведениям указанным в домовой книге с 21.03.2008 года ответчица ФИО2 значится зарегистрированной в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Справкой главы администрации Дмитриевского сельского поселения за № 1009 от 19.12.2017 года подтверждено, что в домовладении по адресу: 

<

адрес> ответчица не проживает с 15.07.2016 года.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Частью 4 ст.31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд приходит к выводу о том, что у ответчицы ФИО2 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, доказательств, подтверждающих основания приобретения и осуществления права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес> ответчицей ФИО2 суду не представлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Устранить препятствия чинимые ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кавказский районный суд.

Председательствующий: