Дело № 2-508/2019 (10RS0016-01-2019-000617-11)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа 21 мая 2019 года

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Скрипко Н.В., 

при секретаре Шараповой Н.Ш.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца, действующего на основании устной доверенности, ФИО2,

представителя ответчика ООО «Домофонд» ФИО3, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс», Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», Обществу с ограниченной ответственностью «Домофонд», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», Обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс», Акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам по тем основаниям, что он является наследником 

<

...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Помимо него наследником также является его брат ФИО4, который также зарегистрирован в спорном жилом помещении. Они с братом общего хозяйства не ведут, добровольно оплачивать коммунальные услуги ответчик не желает, достигнуть соглашения о внесении платы не удается. Приборами учета холодного водоснабжения и электроэнергии жилое помещение не оборудовано. На основании изложенного просит суд определить долевой порядок участия в оплате жилого помещения, определив истцу и ответчику ФИО4. по ? доле за содержание общего имущества, капитальный ремонт, отопление, обращение с ТКО. Обязать ответчиков заключить с ним отдельные соглашение на оплату указанных услуг и выдавать отдельные платежные документы. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено АО «Единый расчетный центр Республики Карелия». 

Истец ФИО5 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, дополнительно ФИО1 пояснил, что его брат проживает постоянно где-то в Санкт-Петербурге, адреса он не знает, тот квартиру оплачивать не помогает. 

Представитель ответчика ООО «Домофонд» ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражал. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин не явки не сообщал, об отложении дела не ходатайствовал, возражений относительно предмета спора в адрес суда не направил. 

Ответчик ООО «Автоспецтранс» своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до рассмотрения дела по существу направили в адрес суда отзыв, в котором указали, что, поскольку истец не обращался к ответчику с заявлением о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения, предоставлении отдельных платежных документов, надлежащим ответчиком по делу является ФИО4 Ходатайствовали о рассмотрении дела без участия своего представителя. 

Ответчики ООО «Карелэнергоресурс», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений относительно предмета спора в адрес суда не представили. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу положений ч. 2 и 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Из ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 67 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что в квартире №... дома №... по ул. 

<

...> в п. 

<

...> Сегежского района Республики Карелия зарегистрированы И., ФИО4 и ФИО1 

И. умерла ХХ.ХХ.ХХ., о чем имеется актовая запись о смерти №.... 

В соответствии с материалами наследственного дела наследниками И. являются ФИО1 и ФИО4. 

25 апреля 2019 года ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство по закону №... в отношении 

<

...> доли в праве собственности на спорное жилое помещение. 

ФИО4 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок к нотариусу не обратился. 

Истец и ответчик являются бывшими членами семьи, совместного хозяйства не ведут, соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, что ФИО4 не оспаривалось, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

С учетом установленных судом обстоятельств, доля ФИО1 должна определяться как 1/2 от общей суммы начислений платы за указанные коммунальные услуги.

На ООО «Карелэнергоресурс» (в части счетов за отопление), ООО «Домофонд» (в части счетов за обслуживание общего имущества), НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» (в части счетов за капитальный ремонт), ООО «Автоспецтранс» (в части счетов за обращение с ТКО) необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за указанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

На ООО «ЕИРЦ РК» необходимо возложить обязанность по выдаче истцу отдельных платежных документов за капитальный ремонт. 

На АО «ЕРЦ РК» необходимо возложить обязанность по выдаче истцу отдельных платежных документов по обращению с ТКО.

Руководствуясь статьями 198 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за содержание общего имущества, капитальный ремонт, обращение с ТКО и отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 в оплате за коммунальные услуги в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домофонд» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Карелэнергоресурс» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы за обращение с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.В. Скрипко

Решение в окончательной форме изготовлено 24 мая 2019 года.