№ 2-408/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года пгт. Октябрьское 

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Нарановой Т.Б., при секретаре Пономаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным, жилищным услугам и техническому обслуживанию,

установил:

муниципальное предприятие «Эксплуатационная генерирующая компания» (далее по тексту – МП «ЭГК») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя требования тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> Совместно с ответчиком проживает супруг ФИО2 МП «ЭГК» осуществляет деятельность по холодному водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, а также сбору и вывозу твердых бытовых отходов на территории 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность по оплате коммунальных, жилищных услуг и техническому обслуживанию ответчики не исполняют. Задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. МП «ЭГК» обратилось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2 Определением от 19.11.2018 года судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями. В добровольном порядке ответчики оплатили задолженность по коммунальным платежам в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность в полном объеме ответчики не погасили. В порядке ст. 39 ГПК РФ просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп.

Представитель истца МП «ЭГК» в судебное заседание суда не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. По ходатайству ответчика ФИО1 судебное заседание было отложено с предоставлением срока для подготовки возражений на измененные исковые требования. В назначенное судебное заседание ответчики каких-либо возражения относительно неправильности расчета или наличия долга в меньшем размере не представили, как и не представили контррасчет, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ. Не явившись в судебное заседание, ответчики распорядились своими процессуальными правами, предусмотренными ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению. Таким образом, суд вправе в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1 (наниматель), ФИО2 (член семьи) проживают в 

<

адрес>

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Обязанность по своевременному и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 682 ГК РФ по договору коммерческого найма; ответственность за ее нарушение предусмотрена ст. 687 ГК РФ.

Применительно к настоящему спору указанная обязанность предусмотрена п. 2.3.6, п. 3.1 договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4.2. договора коммерческого найма, в случае просрочки платежа на содержание и обслуживание жилого помещения, за коммунальные услуги, наниматель уплачивает жилищно-эксплуатационной организации пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки.

МП «ЭГК» оказывает коммунальные услуги (твердые бытовые отходы, вывоз ЖБО, холодное водоснабжение, отопление) ответчику на основании договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Юридически значимым обстоятельством применительно к данному делу является невнесение нанимателем указанных платежей непрерывно более чем 

<

данные изъяты> месяцев подряд.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет начислений по оплате жилищных и коммунальных услуг, и техническому обслуживанию произведен в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями администрации Октябрьского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, приказами Региональной службы по тарифам 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по коммунальным услугам составила в размере 

<

данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>. Свой контррасчет ответчики не представили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушает право истца на получение платы за оказанные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, в силу чего обязаны также уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

При обращении в суд МП «ЭГК» уплатило государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию расходы по ее уплате в указанном размере.

При таких данных исковые требования МП «ЭГК» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального предприятия «Эксплуатационная генерирующая компания» задолженность по коммунальным и жилищным услугам, и техническому обслуживанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Октябрьский районный суд. 

Судья Т.Б. Наранова

=согласовано=

Судья Т.Б. Наранова