66RS0005-01-2019-007342-68

Дело № 2-429/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Куцего Г.В.,

при секретаре судебного заседания Патрушевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, которого просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование заявленного требования в иске указано, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу с 2005 года. В принадлежащем истцу указанном жилом помещении по взаимному решению истца и её 

<

...> были зарегистрированы 

<

...> 

<

...> истца – А. и 

<

...> 

<

...> истца – ФИО2, переехавшие на постоянное место жительства с Дальнего Востока по причине болезни А. В июле 2018 ответчик выехал на другое место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, помощь в уходе за своей 

<

...> не осуществляет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, нарушает права истца, не соединенные с лишением владения. Ответчик с 05.07.2018 постоянно проживает со своей гражданской 

<

...> С. по двум адресам: 

<

адрес> (в собственности ответчика); 

<

адрес> (в собственности С.). Отсутствие ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит постоянный характер, в последнее время истец и 

<

...> истца с ответчиком не общаются. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является, поскольку истец и её 

<

...> проживают по адресу: 

<

адрес>, совместного хозяйства с ответчиком никогда не вели.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленный иск, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства. Дополнительно суду пояснила, что ответчик с устного согласия истца проживал в спорном жилом помещении, никаких соглашений с ответчиком по поводу его проживания не заключалось. С 2018 года ответчик сам ушел с места проживания по спорному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал по поводу заявленных исковых требований, пояснил, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 2007 по 2009 построил дом, который не был зарегистрирован в установленном законом порядке. После чего ответчик разобрал данный дом, так как земельный участок ему не принадлежит, указанное следует из приобщенных фотографий. Проживал по спорному адресу с 2016 по 2018 годы, с 05.07.2018 по спорному адресу не проживает. Изначально по спорному адресу был зарегистрирован по месту жительства с согласия истца, никаких соглашений с последним по порядку проживания не заключал.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 названного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации, изложенных в п.п. «а,б» п. 11 его постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно абз. 2, 3 п. 13 названного Постановления Пленума по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно материалам дела, истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой за истцом 13.02.2018 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Кроме того, истцом к материалам по иску приобщена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности за истцом на указанное жилое помещение от 17.03.2005.

Согласно сведениям о регистрации по месту жительства из ОВМ ОП № 29 МО МВД России «Заречный», а также справкам МУП «ЖКХ МО «р.п. Верхнее Дуброво» от 28.01.2020 № 136 и от 29.04.2019 № 545, указано, что по спорному адресу зарегистрирована А., 

<

дата> г.р. с 15.04.2005, ответчик ФИО2 (

<

...>) зарегистрирован 19.04.2005. При этом указано, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. Какая-либо степень родства между истцом и ответчиком не указана. Ответчик с 21.08.1995 по 19.04.2005 зарегистрирован в Приморском крае.

Судом установлено, с учетом требований ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что истец и ответчик членами одной семьи не являлись, общего хозяйства не вели. Ответчик вселен в спорное жилое помещение с согласия истца, в целях осуществления ухода за своей 

<

...> А., а не в целях проживания совместно с истцом, в качестве члена семьи собственника. Кроме того, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с периода 2018 года, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по поводу проживания по спорному адресу, не заключалось, что не оспаривалось сторонами.

Доказательств обратного ответчиком суду в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации не представлено.

Вопреки позиции ответчика, сам факт возведения каких-либо построек на не принадлежащем ответчику земельном участке, не влияет на обстоятельства вселения и сохранения или утрате права пользования спорным жилым помещением, единоличным собственником которого является истец.

Проанализировав указанные доказательства, суд считает, что обстоятельства, предусмотренные законом, на основании которых истец просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, нашли свое подтверждение, в том числе в связи с добровольным выездом ответчика из спорного жилого помещения, при отсутствии доказательств наличия препятствий ответчику проживания по спорному адресу, а также в связи с наличием сведений о проживании ответчика в ином жилом помещении.

Следовательно, основания для сохранения за ответчиком права пользования с учетом положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, отсутствуют, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина либо признания его утратившим права пользования жилым помещением, равно как и признание его прекратившим права пользования жилым помещением, либо признание его не приобретшим данного права является основанием для снятие данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решения суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит возмещению в его пользу с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей 00 (ноль) копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.В. Куцый

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2020 года