Дело № 2-888/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 16 августа 2017 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Никитиной А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

с участием дежурного адвоката Ержаковой М.В. на стороне ответчика ФИО3, представившего ордер №806102 от 16.08.2017, удостоверение № 4319 от 18.05.2011 года

старшего помощника Славянского межрайонного прокурора Белошапка Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с указанным иском к ответчику о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора купли- продажи от 20.08.2012 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

номер>, выданным 10.09.2012.

Указанную квартиру 25.06.2014 г. она подарила 

<

данные изъяты> ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

номер>, выданным 14.08.2014.

Но в связи с тем, что ее дочь ФИО3 в данной квартире не стала проживать с октября 2014 года, а также по причине того, что она ведет асоциальный образ жизни, ФИО1 настояла на том, чтобы ответчица возвратила ей полученное от нее в дар недвижимое имущество.

На основании договора дарения от 16.05.2017 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была возращена в ее собственность. На основании указанного договора была 24.05.2017 произведена государственная регистрации права собственности, номер регистрации 

<

номер>, что подтверждается договором дарения от 16.05.2017, а так же выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Однако в данной квартире ее дочь – ответчица ФИО3 осталась зарегистрированной, несмотря на то, что фактически в ней не проживает с октября 2014 года, что подтверждается справкой администрации Протокского сельского поселения.

Регистрация ответчицы в принадлежащей ФИО1 квартире ущемляет ее права, как собственника, влечет за собой оплату коммунальных услуг, не смотря на то, что в указанной квартире никто не проживает. Всё это влечет неудобства, которые нарушают ее законные права и интересы.

Только лишь перед одной из обслуживающих организаций структуры ЖКХ - ООО «СТС» по состоянию на май 2017 года образовалась задолженность в размере 33459 рублей, а перед участком ООО "Газпром Межрегионгаз Краснодар" в Славянском районе 4058 рублей.

В настоящее время ФИО1 желает распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом, и продать его во избежание дальнейшего роста задолженностей перед организациями ЖХК, а так же по причине того, что она нуждается в денежных средствах. Однако этому препятствует регистрация ответчицы в указанной квартире, в связи с чем она вынуждена обратиться с данным исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, не представила ходатайство рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в адрес ответчика была направлена судебная повестка, конверт вернулся обратно с указанием причины: «отсутствие адресата по указанному адресу».

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика: ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ в присутствии дежурного адвоката Ержаковой М.В., которая в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, при рассмотрении дела нарушений прав ответчиков не допущено. 

Старший помощник Славянского межрайонного прокурора Белошапка Ю.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела во всей их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно сведениям администрации Протокского сельского поселения Славянского района № 1618 от 18.08.2017, ФИО3 по указанному адресу не значится, местонахождение ее неизвестно.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире истца по адресу: 

<

адрес> не проживает, помещением не пользуется.

В соответствии с законодательством РФ и Краснодарского края гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Этими же нормами не предусмотрена возможность сохранения регистрации по прежнему месту жительства, если гражданин постоянно проживает в другом месте.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, требования истца нашли свое подтверждение, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 50, 194-199 ГПК РФ, суд, 

решил:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд Краснодарского края в течение тридцати дней со дня его вынесения.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук