Дело №2-5130/2017 15 декабря 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи ПоповойД.В., 

при секретаре НемцовойС.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северодвинского городского суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» (далее -администрация МО «Северодвинск», Администрация Северодвинска) обратилась в суд с исковым заявлением к М.Г.ВБ. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное жилое помещение, комната).

Требования мотивирует тем, что ответчик имеет право пользования спорным жилым помещением на основании обменного ордера от 

<

данные изъяты> (л.д.4). Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и входит в состав казны г.Северодвинска (л.д.7). Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 

<

данные изъяты> (л.д.12). Самостоятельно оплата не производится с 

<

данные изъяты>. Согласно актам от 

<

данные изъяты> ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени (л.д.5-6).

Согласно письма заместителя председателя Административной комиссии Я. от 

<

данные изъяты> ответчик к административной ответственности не привлекался (л.д.13).

Администрация Северодвинска просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Ч. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик М.Г.ВВ. в судебное заседание не явилась, с учётом пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, что подтверждается адресной справкой от 

<

данные изъяты> (л.д.28а). Письмо вернулось за истечением срока хранения (л.д.30).

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик М.Г.ВВ. имеет право пользования спорным жилым помещением на основании обменного ордера от 

<

данные изъяты> (л.д.4).

Со 

<

данные изъяты> ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается поквартирной карточкой (домовой книгой) (л.д.9), а также адресной справкой от 

<

данные изъяты> (л.д.28а).

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и входит в состав казны г.Северодвинска (л.д.7). Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 

<

данные изъяты> (л.д.12). Самостоятельно оплата не производится с 

<

данные изъяты> В соответствии с актами от 

<

данные изъяты> ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного периода времени (л.д.5-6).

Согласно письма заместителя председателя Административной комиссии Я. от 

<

данные изъяты> ответчик к административной ответственности не привлекался (л.д.13).

Согласно сведениям Северодвинского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области от 

<

данные изъяты> запись акта о смерти в отношении М.Г.ВБ., ДД.ММ.ГГГГ в архиве отсутствует. Проверка произведена с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

По сообщениям ООО «Т2 Мобайл», Северо – Западный филиал ПАО «Мегафон» М.Г.ВВ. абонентом указанных компаний не является (л.д.27а,31).

Межрайонная Инспекция федеральной налоговой службы России №9 по Архангельской области, в лице начальника К.Г., сообщила о том, что не располагает сведениями о полученных доходах в 2016 году М.Г.ВБ., 

<

данные изъяты> и сведениями о регистрации в качестве предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица.

По сообщению заместителя управляющего Государственного учреждения – Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Архангельской области К.А. от 

<

данные изъяты> в региональной базе данных на застрахованное лицо М.Г.ВГ., 

<

данные изъяты> нет сведений, составляющих пенсионные права. Отсутствует информация о работодателях, представивших сведения о факте работы по форме СЗВ-М за периоды с 

<

данные изъяты> (л.д.28). 

В оперативно – справочной картотеке ИЦ УМВД России по Архангельской области по состоянию на 

<

данные изъяты> сведения о наличии (отсутствии) судимости в отношении привлечении М.Г.ВБ., 

<

данные изъяты> привлечении её в настоящее время к уголовной ответственности отсутствуют (л.д.29).

Ответчиком не представлено в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ доказательств внесения платы за жилое помещение, в том числе и после предъявления истцом к нему иска о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии со статьёй 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьёй 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительства.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимыми обстоятельствами по спорам данной категории являются следующие: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время.

Ответчик не представил в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ суду доказательств того, что он имеет намерение продолжить пользоваться спорным жилым помещением. На наличие таких обстоятельств ответчик не ссылается.

Также ответчик не представил доказательств исполнения обязанностей как нанимателя спорного жилого помещения.

Ответчик не представил доказательств, что выезд его из спорного жилого помещения не являлся добровольным либо был вынужденным, обусловлен уважительными причинами, что имеются препятствия в пользовании спорным жилым помещением. На такие обстоятельства ответчик не ссылался, и из материалов дела наличие таких обстоятельств также не усматривается.

Поэтому суд полагает установленным, что ответчик добровольно, по собственной воле выехал из спорного жилого помещения, препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в том числе со стороны истца, для ответчика отсутствовали, намерения пользоваться спорным жилым помещением ответчик не имеет, обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, то есть ответчик отказался от исполнения своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

Следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного суд удовлетворяет иск Администрации Северодвинска и признает М.Г.ВГ. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет муниципального образования «Северодвинск» государственной пошлина в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В.Попова