Дело № 2-299/2019

УИД: 91RS0005-01-2019-000858-77 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю., 

с участием истицы – ФИО1, 

с участием представителя истицы – ФИО2, 

с участием представителя ответчика – адвоката Войцеховского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица- ОМВД России по г. Армянску, Администрация города Армянска Республики Крым,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица- ОМВД России по г. Армянску, Администрация города Армянска Республики Крым мотивируя тем, что 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. В квартире зарегистрирован ФИО3, который в спорной квартире не проживает с 2014 г., регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права, как пользователя жилого помещения. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истица, представитель истицы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Также истица пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании ему никто не чинил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, в суд возращен конверт с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Представитель ответчика - адвокат Войцеховский С.В. в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом. 

Представитель третьего лица- Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принятии решения на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ДД.ММ.ГГГГ в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ н. между ЖЭУ № и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения в домах местных советов народных депутатов, в соответствии с которым ФИО1 сдано в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

24.04.1992 г. между ЖЭУ и ФИО1 составлен акт сдачи-приемки квартиры, согласно которого начальник ЖЭУ № 1 сдал, а квартиросъемщик ФИО1 приняла 

<

адрес>

20.08.2019 г. комиссией в составе коменданта общежитий, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка в присутствии соседей составлен акт о непроживании, из которого следует, что ФИО3 на протяжении 5 лет не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из ответа начальника ОМВД России по г. Армянску за № 56-10715 от 20.11.2019 г., за период с 2014 г. по настоящее время, сведения о привлечении ФИО3 к уголовной ответственности отсутствуют. 

Согласно ответу за № 1641/02/8/02-09 от 19.11.2019 г. в Армянском городском отделе записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым актовая запись о смерти ФИО3, не значится. 

Согласно справке, выданной Муниципальным унитарным предприятием «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым № 01-01/1381 от 20.11.2019 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 28.11.2009 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ответом за № 01-7/2774 от 21.11.2019 г., ФИО3, в период с 01.01.2014 г. по настоящее время, в ГБУЗ РК «Центральная городская больница г. Армянска» на стационарном лечении не находился, за медицинской помощью в поликлинику не обращался. 

Как следует из ответа начальника Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску за № 56-10751 от 20.11.2019 г., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, выданным 19.06.2014 г. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст.1, ст. 12, 23 ч.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов; на территории Республики Крым действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения; законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Статьей 69 ч.1-2 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания). 

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем 

<

адрес>, общее хозяйство с ответчиком не ведет, ФИО3 выехал из спорного жилого помещения более 5 лет назад, в спорной квартире длительное время не проживает, расходы по его содержанию не несет, препятствия со стороны ФИО1 для проживания ФИО3 в спорной квартире не чинились.

Учитывая, что с 2014 г. сведения о месте жительства ответчика ФИО3 отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик без уважительных причин не проживает в 

<

адрес>, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, не отбывает наказание в местах лишения свободы, на стационарном лечении не пребывал и не пребывает, актовая запись о смерти ответчика в отделе записи актов гражданского состояния не значится, на протяжении пяти лет не пользуется квартирой и сохраняет лишь регистрацию, суд приходит к выводу, что ответчик выехал добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица - ОМВД России по г. Армянску, Администрация города Армянска Республики Крым, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением –квартирой 

<

адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья:

Полный текст решения изготовлен 19.12.2019 г.