Дело № 2-214/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 06 июля 2018 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ является супругой А. (свидетельство о заключении брака серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Краснощековским райзагсом Алтайского края), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью А. (свидетельство о рождении на имя «ФИО3.» от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Краснощековским райзагсом Алтайского края). ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Б. и сменила девичью фамилию «Алексеева» на фамилию супруга «ФИО2 (свидетельство о заключении брака серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Новоалтайска Алтайского края).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ они являются наследниками А. первой очереди по закону.

После смерти А. осталось наследственное имущество: 

-1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м., принадлежащий ему на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, заключенного между Краснощековская МПМК и А. и членами его семьи.

-3/85 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ему на основании постановления администрации Краснощековского сельсовета Краснощековского района Алтайского края от 10.08.1994 года за №5 «О передаче земельного участка в собственность».

Таким образом, они имеют право на наследственное имущество, по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на указанной жилой дом, каждая и по 3/170 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, каждая.

Они обратились к нотариусу Краснощековского нотариального округа Алтайского края ФИО4 для оформления наследственного права на наследственное имущество и им было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, так как имеются недостатки в договоре на передачу квартир в собственность граждан от 31.08.1992 года, а именно: в договоре неверно указаны общая площадь, не полностью и не верно указан адрес местонахождения приобретаемого жилого помещения, тип жилого помещения, право собственности на жилое помещение и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Наследственное имущество расположено на территории муниципального образования Краснощёковский сельсовет Краснощёковского района Алтайского края, исполнительным органом которого является Администрация Краснощёковский сельсовет Краснощёковского района Алтайского края.

<

данные изъяты>

В связи, с чем истцы просят признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования на:

-1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м..

-3/170 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования на:

-1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м..

-3/170 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении, просили рассмотреть дело без них, исковые требования просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - Администрации Краснощековского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, принятие решения по спорному вопросу оставить на усмотрение суда. 

Представители Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Краснощёковского района Алтайского края, а также третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

В силу ч.1 ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

ДД.ММ.ГГГГ умер А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии №, выдано сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ). 

На момент смерти у А. имелась в собственности: 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м., принадлежащий ему на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, заключенного между Краснощековская МПМК и А. и членами его семьи.

-3/85 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановления администрации Краснощёковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка 3/17 доли в общую долевую собственность в равных долях земельный участок общей площадью 1700 кв.м. в собственность А., ФИО1, С.В.И., С.Н.И., ФИО2 из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В связи с этим, А. приобрел в собственность 3/85 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Краснощековской МПМК (Межхозяйственной передвижной меманизированной колонной) и А. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрированный №.

По договору покупатели приобрели ? доли дома состоящую из трех комнат, общей площадью 98,31 кв.м., в том числе жилой площадью 39,52 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>, передана семье, состоящей из пяти человек в совместную собственность. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

На дату заключения договора количество членов семьи было пять человек: А., его супруга ФИО1, дети С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с этим в результате заключения договора приватизации от 31.08.1992 года истцы приобрели в общую долевую собственность ? доли указанного жилого помещения, в равных долях, т.е. по 1/10 у каждого.

В связи с этим, А. приобрел в собственность: 1/10 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

Согласно решения Краснощёковского районного суда Алтайского края от 15 августа 2017 года за ФИО1, С.В.И., С.Н.И., ФИО2 признано право общей долевой собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Завещания на случай своей смерти при жизни А. не оставил. 

Наследником первой очереди к имуществу А. в соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ является его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о заключении брака серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Краснощековским райзагсом Алтайского края) дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении на имя «ФИО3.» от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Краснощековским райзагсом Алтайского края).

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Б. и сменила девичью фамилию «Алексеева» на фамилию супруга «ФИО2 (свидетельство о заключении брака серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Новоалтайска Алтайского края).

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также свидетельств о праве на наследство по закону от следует, что к имуществу А., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по всем основаниям является его супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым выданы свидетельство о праве собственности на наследство по закону на автомобиль и денежные средства №, №, № на денежные средства и автомобиль, принадлежащие при жизни наследодателю. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования на:

-1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

-3/170 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке наследования на:

-1/20 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 126,2 кв.м.

-3/170 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.И. Степанец