Дело № 2-106/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2019 года с. Петропавловское

Петропавловский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шкурупий Е.А., 

при секретаре Горшковой Ю.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом принятых судом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на нежилое здание-магазин с кадастровым номером 22:34:010814:210, общей площадью 72,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала, что на основании решения Петропавловского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ ее брат ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен умершим, сектором ЗАГС по 

<

адрес> управления юстиции 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления Администрации Петропавловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был предоставлен земельный участок в размере 33 кв.м. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Петропавловского района ФИО6, ФИО5 приобрел в собственность здание магазина, общей площадью 72,1 кв.м., из них основной площадью 36.10 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кв. «Б». Право собственности на данный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО5 в Алтайском краевом Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимости присвоен кадастровый №. После объявления умершим родного брата ФИО5, истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве наследования по закону на имущество объявленного умершим ФИО5, однако, в выдаче соответствующего свидетельства о праве на наследство по закону на имущество – нежилое помещение, истцу нотариусом отказано, в связи с тем, что не достаточно правоустанавливающих документов на наследуемый объект недвижимости. Кроме истицы, наследниками по закону имущества ФИО5 являются родные братья истицы – ФИО2, ФИО3, а также родная сестра – ФИО4, не заявлявшие свои права на наследство. Не оформив наследственные права надлежащим образом на имущество, а именно на нежилое помещение – магазин, с кадастровым номером 22:34:010814:210, истец фактически приняла наследство, осуществив использование нежилого помещения по назначению - сдача его в аренду. Таким образом, ФИО1 совершила действия по распоряжению наследственным имуществом, то есть приняла наследство фактически. Действий, дающих основание признать недостойным наследником она не совершала. Ответчики наследство после объявления умершим своего брата не принимали, каких–либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали, на наследственное имущество не претендуют.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления с учетом принятых уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что наследство после объявления брата умершим не принимал, не оформлял, на имущество не претендует, предоставил письменное заявление о признании исковых требований о признании права собственности на нежилое помещение (здание магазина) в порядке наследования, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО4 до судебного заседания предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица - Межмуниципального Петропавловского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. До судебного заседания предоставили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения требований искового заявления.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в графе отец указан ФИО7, в графе мать-Пачковских М.И., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, исполненной комитетом Камышенского сельского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО1, в графе отец указан ФИО7, в графе мать-Пачковских М.И., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, исполненной Бюро записей актов гражданского состояния 

<

адрес> Управления МВД по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, в графе отец указан ФИО7, в графе мать-Пачковских М.И., что подтверждается свидетельством о рождении I-БЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО8 и ФИО2, после регистрации брака жене присвоена фамилия- «Ярцевах», что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ФР №.

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО5, в графе отец указан ФИО7, в графе мать-Пачковских М.И.,что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, исполненной Бюро записей актов гражданского состояния 

<

адрес>.

Решением Петропавловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 объявлен умершим (л.д.13-14).

ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, в графе отец указан ФИО7, в графе мать-Пачковских М.И., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, исполненной Бюро записей актов гражданского состояния 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО5 заключен договор купли-продажи магазина, находящегося по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 25, 25 оборот).

Распоряжением Администрации Петропавловского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, магазину (ФИО1), расположенному по 

<

адрес>, присвоен №б.

Право собственности на здание магазина, общей площадью 72.1 кв.м., основной площадью 36,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, С. Петропавловское, 

<

адрес>, кв. Б, было зарегистрировано за ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.2000-432 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из представленной в материалы дела копии постановления Администрации Петропавловского сельсовета Петропавловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5 предоставлен в аренду земельный участок из земель поселения, находящийся по адресу: 

<

адрес> для использования под объекты культурно-бытового назначения, общей площадью 33 кв.м. на 11 мес. (л.д.7).

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст.1143 ГК РФ). 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что наследники второй очереди по закону, объявленного умершим ФИО5 являются его родная сестра –ФИО1 (истец), ФИО4 (ответчик), родные братья - ФИО2 и ФИО3 (ответчики).

На основании выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит на праве собственности здание – нежилое помещение, общей площадью 72,1 кв.м., с кадастровым номером 22:34:010814:210, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, зарегистрированное на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.2000-432 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32, 38-40).

Из сообщения 

<

адрес>вой нотариальной палаты № от ДД.ММ.ГГГГ, а также из ответа нотариуса Петропавловского нотариального округа ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего в 

<

адрес>, объявленного умершим на основании решения Петропавловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ по заявлению сестры ФИО1 (л.д.23, 42).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в наследственную массу имущества, объявленного умершим ФИО5, в том числе, входило нежилое помещение – здание магазина, общей площадью 72,1 кв.м. с кадастровым номером 22:34:010814:210, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б.

В установленный законом срок истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении спорного нежилого помещения – здания магазина, было отказано, в виду того, что было предоставлено не достаточно правоустанавливающих документов на нежилое помещение.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской федерации № 22 от 29.04. 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу приведенных норм закона, право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) возникает вне зависимости от выдачи наследнику, свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства, независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абзаце 2 пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из показаний свидетелей ФИО15, ФИО16, опрошенных в ходе рассмотрения дела, им известно, что в 2000 году ФИО5 пропал, а истец продолжала присматривать за магазином, сдавала его в аренду, платила налоги. После того как было выдано свидетельство о смерти ФИО5, истец обращалась к нотариусу для оформления наследства, оставшегося после смерти брата ФИО5, в виде здания магазина. Также свидетелям известно, что родные братья и сестра истицы на наследство брата не претендуют, к нотариусу они не обращались.

Как следует из предоставленных договоров аренды, ФИО1 На протяжении длительного времени сдавала магазин в аренду, кроме того, истец несла бремя содержания нежилого помещения, что подтверждается соответствующими документами, приобщенными к материалам дела.

Таким образом, на основании изложенного следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после объявления умершим своего родного брата ФИО5 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок не обращались, фактически в установленный законом срок в наследство не вступили.

Совершение ФИО1 в течение шести месяцев со дня объявления умершим ФИО5 действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует из материалов дела, а также показаний свидетелей ФИО15, ФИО16

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание то, что ФИО1 после объявления умершим ФИО5 фактически вступила в наследство, продолжала присматривать за магазином, сдавала его в аренду, платила налоги, суд признает за ней право собственности в порядке наследования на указанное выше недвижимое имущество - нежилое помещение - здание магазина.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на нежилое здание-магазин с кадастровым номером 22:34:010814:210, общей площадью 72,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.

Судья Е.А. Шкурупий 

Решение суда в окончательной форме принято 19 июля 2019 года.