Дело № 2-2891/2019 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Кайгородовой И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Сукневой Е.В., ответчиков ФИО1, ФИО2,

при секретаре Тихоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района города Екатеринбурга в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, к ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о возложении обязанности по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность с включением в число собственников несовершеннолетних детей,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Октябрьского района г. Екатеринбурга, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным иском к ФИО1, указав, что в ходе проведения проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, выявлено нарушение, допущенное ответчиком ФИО1: при приобретении в собственность квартиры, площадью 60 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с использованием средств материнского (семейного) капитала, ответчик не наделила детей долями в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, чем нарушила требование ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 года № 256-ФЗ и права несовершеннолетних. По результатам проверки установлено, что Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Октябрьском районе г. Екатеринбурга ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Основанием выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал являлось рождение второго ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 31.10.2013 года ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Октябрьском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского капитала. В соответствии с п. 17 Правил, решением Управления Пенсионного фонда РФ в Октябрьском районе г. Екатеринбурга от 29.11.2013 № 636 заявление удовлетворено, ФИО1 выдан государственный сертификат серии МК-6 0628051 на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей 00 копеек. 28.08.2017 между ответчиком ФИО1, ФИО7, с одной стороны (покупатели) и ФИО8, ФИО9 с другой стороны, (продавцы) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: квартиры, площадью 60 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 30.08.2017 за ФИО1 зарегистрировано право на 72/100 доли в праве общей долевой собственности. За ФИО7 зарегистрировано право на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. При этом, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 долями в праве собственности на вышеназванное жилое помещение не наделены. 

ФИО1 и ФИО7 18.09.2017 подписали нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием ипотечного кредита (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с оформлением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако в настоящее время доли в праве собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность детей не оформлена. Таким образом, обязательство об оформлении квартиры в общую долевую собственность с наделением несовершеннолетних долями в праве собственности ответчиком не выполнено, что свидетельствует о нарушении прав несовершеннолетних. Просит суд обязать ФИО1 оформить приобретенное недвижимое имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес> в общую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, с определением долей по соглашению.

В судебном заседании старший помощник прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга Сукнева Е.В. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала.

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, привлеченного к участию в деле в качестве соответчика, в связи с вступлением в права наследования после смерти ФИО7, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ГУ – Управление пенсионного фонда РФ в Октябрьском районе г. Екатеринбурга ФИО10 в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором заявленные требования прокурора поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области ФИО11 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, представила отзыв, в котором пояснила, что какие-либо разногласия между истцом и управлением отсутствуют. Принятие решения по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1, 2 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.01.2017 года. В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами, перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «г» п.8 Правил, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено, что 31.10.2013 года ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Октябрьском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, предоставлении единовременной выплаты за счет средств материнского капитала.

В соответствии с п. 17 Правил, решением Управления Пенсионного фонда РФ в Октябрьском районе г. Екатеринбурга от 29.11.2013 № 636 заявление удовлетворено, ФИО1 выдан государственный сертификат серии МК-6 0628051 на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей 00 копеек. Основанием выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал являлось рождение второго ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

28.08.2017 между ответчиком ФИО1, ФИО7, с одной стороны (покупатели) и ФИО8, ФИО9, с другой стороны, (продавцы) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: квартиры, площадью 60 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

30.08.2017 за ФИО1 зарегистрировано право на 72/100 доли в праве общей долевой собственности. За ФИО7 зарегистрировано право на 28/100 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

При этом ФИО1 и ФИО7 18.09.2017 подписали нотариально удостоверенное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием ипотечного кредита (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с оформлением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено что ФИО7, являющийся отцом ФИО4, ФИО5 и ФИО4, и наряду с ответчиком ФИО1, дававший обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат и детей, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство в виде 28/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> принято несовершеннолетними ФИО4, ФИО5 и ФИО4 (детьми ФИО7 и ФИО1), а также несовершеннолетним ФИО6 (сыном ФИО7 и ФИО2).

Предусмотренный срок выполнения обязательства, указанный в обязательстве от 18.09.2017 истек, при этом, доли на детей не оформлены до настоящего времени, таким образом, имущественные права детей на момент рассмотрения дела нарушены. 

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 21 Гражданского кодекса РФ права всех собственников защищаются равным образом.

Бездействие ФИО1, выражающееся в неоформлении права общей собственности с детьми на недвижимое имущество, лишает несовершеннолетних детей права на имущество, которое им принадлежит в силу действующего федерального законодательства. 

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 удовлетворить, возложив на ответчика обязанность по оформлению 72/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат и детей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать ФИО1, ******, оформить недвижимое имущество – 

<

адрес> 

<

адрес> в общую собственность ФИО4, ФИО5, ФИО4 с определением долей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Кайгородова И.В.