Дело № 2-869/2019

64RS0043-01-2019-000580-57

Решение

Именем Российской Федерации

30.05.2019г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Тереховой-Сидоркиной О.В. 

при секретаре судебного заседания Максимовой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 , ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45 , ФИО46, ФИО47, ФИО48, обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-геофизическая компания», третьи лица: ЖСК «Арго-Сар-99», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра по Саратовской области), Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ФГБУ "ФКП Росреестра") в лице филиала федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области), Комитет по управлению имуществом города Саратова, Администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов», о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой собственности

установил:

истец обратилась в Волжский районный суд города Саратова с указанным иском к ответчикам ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО49, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность административное здание, нежилое, двухэтажное, общей площадью иные данные расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. истец получила от ЖСК «Арго-Сар-99» письмо с предложением заключить договор аренды на земельный участок площадью иные данные кв.м., то есть на земельный участок, расположенный под заданием, принадлежащем истцу на праве собственности, и необходимый для обслуживания здания. Из данного письма истец узнала о том, что земельный участок под её зданием оформлен в собственность жильцов дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. истец направила в ЖСК «Арго-Сар-99» письмо с просьбой предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № находящийся в собственности жильцов дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Арго-Сар-99» в ответ на данное письмо направило истцу выписку из Единого государственного реестра недвижимости на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ от ЖСК «Арго-Сар-99» поступил ответ, в котором указано, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ответчиков возникло в силу п. 2 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и решения Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по арбитражному делу №. Согласно постановлению мэра города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № и договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией города Саратова и ЖСК «Арго-Сар-99», из земельного участка совместного пользования общей площадью 0,2250 га (или 2 250 кв.м.) был предоставлен ЖСК «Арго-Сар- 99» в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.), занимаемый 9-ти этажным жилым домом по 

<

адрес>. При этом, земельный участок под зданием, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в аренду ЖСК «Арго-Сар-99» не предоставлялся, а земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.) как земельный участок в соответствии с земельным законодательством не сформирован и границы его на местности не определены. ДД.ММ.ГГГГ. договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Согласно акту приёма-передачи ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.) был возвращён собственнику. В последствии, 20 жильцов дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформили земельный участок с кадастровым номером № общей площадью иные данные (это площадь всего квартала) в свою общую долевую собственность. В результате оказалось, что здание ФИО2 расположено на земельном участке с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учётный №), которое оформлено в общую долевую собственность жильцов дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, двухэтажное нежилое административное здание по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее истцу на праве собственности, не является элементом озеленения или благоустройства, и не является объектом, предназначенным для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, не относится к общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, и земельный участок, расположенный под данным двухэтажным нежилым административным зданием, необходим для обслуживания только данного здания и не относится к общей долевой собственности жильцов многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Согласно ответу Комитета по управлению имуществом города Саратова Администрации муниципального образования «Город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, земельный участок общей площадью 0,2250 га (или 2 250 кв.м.) с кадастровым номером № был сформирован до подписания договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Решение об образовании земельного участка в результате раздела земельного участка общей площадью 0,2250 га (или 2 250 кв.м.) с кадастровым номером № Администрацией муниципального образования «

<

адрес>» не принималось. Согласно решению Арбитражного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по арбитражному делу №, земельный участок площадью 2093 кв.м. с кадастровым номером № сформирован до подписания договора аренды земельного участка от 04.04.2002г. N 729 и до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, следовательно, с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005г.) спорный земельный участок перешел бесплатно в общую долевую собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме в силу прямого указания Закона, в связи с чем договор аренды земельного участка от 04.04.2002г. N 729 прекратил действие. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. №, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 0,2250 га (или 2 250 кв.м.). Таким образом, подтверждается факт того, что земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.) в соответствии с законом не сформирован. Однако, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 0,2250 га (или 2 250 кв.м.), поставленный на кадастровый учёт, предназначен для совместного пользования, а 9-ти этажный жилой дом 

<

адрес> занимает земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.), который в соответствии с земельным законодательством не сформирован как земельный участок и на кадастровый учёт не поставлен. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, согласно действовавшему в спорный период законодательству, ответчики обязаны были провести землеустроительные работы по формированию с установлением границ земельного участка площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.). Однако, этого они не сделали и в нарушение императивных требований закона оформили право общей долевой собственности на весь земельный участок общей площадью 0,2250 га с кадастровым номером № предназначенный для совместного пользования. О своём нарушенном праве истец узнала ДД.ММ.ГГГГ когда получила от ЖСК «Арго-Сар-99» письмо с предложением заключить договор аренды на земельный участок, расположенный под заданием, принадлежащим истцу на праве собственности, и необходимый для обслуживания здания. Просит суд признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО49, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 0,2250 га (или 2 250 кв.м.) по адресу: 

<

адрес>

На основании определения Волжского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца к участию в деле в качестве соответчиков, как собственников помещений многоквартирного дома, были привлечены ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-геофизическая компания».

Определением Волжского районного суда города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части требований ФИО2 Г.В. к ФИО49 о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой собственности, прекращено в связи со смертью ответчика ФИО49 до предъявления ФИО2 настоящего иска в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть возникший между сторонами спор в отсутствие лиц, не пожелавших явиться в суд.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.

Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий: суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом. 

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Изучив представленный сторонами проект мирового соглашения, суд приходит к выводу о том, что стороны спора к мировому соглашения в целях урегулирования возникшего между сторонами спора, не пришли, поскольку суду не был передан текст мирового соглашения подписанный сторонами.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, инвентарное дело № (

<

адрес>), материалы дел правоустанавливающих документов №, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Представленные сторонами доказательства суд принимает в соответствии со ст.59 ГПК РФ, так как они имеют значение для рассмотрения и разрешения данного дела и в силу ст. 60 ГПК РФ являются допустимыми, достоверными, достаточными и взаимодействуют между собой и с материалами дела. 

В соответствии со ст. ст. 39, 196 ГПК РФ, предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Разрешая заявленный исковые требований суд исходит из следующего.

Статьями 606, 607, 608, 610, 617, 621 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки. Законом могут быть установлены особенности их сдачи в аренду.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Саратова от 24.05.1996г. №200-79 ТОО «Агро-Сар» в краткосрочную аренду сроком на два года для составления проекта жилого дома (по генплану две 6-тиэтажные блоксекции 

<

адрес>) был предоставлен земельный участок площадью иные данные 

<

адрес> (т. 1 л.д.168).

Также установлено, что Постановлением Администрации города Саратова от 02.04.1998г. №182-7 ТОО «Агро-Сар» в краткосрочную аренду сроком на два года для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 0,1648 га 

<

адрес> (т. 1 л.д.175). Согласно Справке ГБТИ от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес> (учетная запись ООО «Агро-Сар» фактически занимает площадь 1648 кв.м. (т. 1 л.д.93).

Согласно постановлению мэра города Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № и договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Администрацией города Саратова и ЖСК «Арго-Сар-99», из земельного участка совместного пользования общей площадью 0,2250 га (или 2 250 кв.м.) был предоставлен ЖСК «Арго-Сар- 99» в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.), занимаемый 9-ти этажным жилым домом по 

<

адрес>. При этом, земельный участок площадью 0,2093 га (или 2 093 кв.м.) как земельный участок в соответствии с земельным законодательством сформирован не был и границы его на местности не были определены. ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Согласно акту приёма-передачи ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью иные данные (или 2 093 кв.м.) был возвращён собственнику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО28, ФИО29, ФИО23, ФИО7, ФИО16, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО10, ФИО45, ФИО13, ФИО15, ФИО30, ФИО31, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО42, ФИО46, ФИО44, ФИО21, ФИО8, ФИО36, ФИО3, ФИО43, ФИО22, ФИО27, ФИО33, ФИО6, ФИО25, общество с ограниченной ответственностью «Инженерно-геофизическая компания», ФИО20, ФИО39, ФИО26, ФИО5, ФИО24, ФИО4, ФИО32, ФИО18, ФИО41, ФИО17, ФИО47, ФИО35, ФИО34 являются собственниками помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № (дата присвоения кадастрового номера 04.07.2012г. (т.1 л.д. 196-207, т. 2 л.д. 1-54). Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами.

Судом, также, установлено, что ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО29 на праве общей долевой собственности (доля в вправе общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому на праве собственности помещения) принадлежит земельный участок общей площадью 2250 кв.м. с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 208-217). На указанном земельном участке расположен жилой многоквартирный дом (кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.) с почтовым адресом: 

<

адрес> (т.1 л.д. 198-207).

Кроме того, судом установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером № находится нежилое административное здание (кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.) общей площадью иные данные год окончания строительства ДД.ММ.ГГГГ расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого на основании договора Купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. является истец ФИО2 (т.1 л.д. 217-218).

Также установлено, что на земельном участке общей площадью иные данные с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> расположен объект недвижимости с кадастровым номером № (т.1 л.д. 208).

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ (в редакции, на день регистрации права собственности ответчиков на спорный земельный участок) права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 36 ЖК РФ предусмотрено, что земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу, которым указанные лица владеют, пользуются и в установленных данным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются (ч. 1 и 2).

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, он переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2); в случае, если такой земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании соответствующего земельного участка (ч. 3); с момента формирования и проведения государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в данном доме (ч. 5).

В соответствии с ч.3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Местоположение границ земельного участка в соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Законом сведений о недвижимом имуществе.

Исходя из положений указанных норм права, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. Для того чтобы земельный участок, стал объектом вещных прав, существует определенный порядок его индивидуализации, в том числе, и порядок определения, согласования границ земельного участка, постановка земельного участка с конкретной площадью на кадастровый учет.

Применительно к приведенным положениям закона фактическое расположение земельного участка, на котором непосредственно расположен многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> –не определено, участок сформирован не был, государственный кадастровый учет в отношении него не проведен, в том числе, на день рассмотрения возникшего между сторонами спора. Допустимых и достаточных доказательств обратному суду не предоставлено. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью иные данные с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ площадь иные данные вид разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка: многоквартирные дома (от 9 надземных этажей и выше) в т.ч. со встроенными и (или) встроено- пристроенными» (Изменен по заявлению ЖСК №Агро-Сар-99» от ДД.ММ.ГГГГ. (т. 1 л.д.133-165)). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (т. 1 л.д.208-216).

Вместе с тем, несмотря на то, что земельный участок общей площадью иные данные. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, перейти бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> он не может, поскольку на указанном участке, помимо указанного многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № расположены иные объекты недвижимости (кадастровые номера №, №), в том числе, не входящий в состав многоквартирного жилого дома объект недвижимого имущества - административное здание год завершения строительством ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №) общей площадью 221,5кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является истец ФИО2 Судом установлено, что на момент оформления права общей долевой собственности ответчиков на спорный земельный участок объект недвижимого имущества - административное здание (кадастровый номер №) общей площадью иные данные., расположенное по адресу: 

<

адрес>, также не входило в состав многоквартирного жилого дома. Доказательств обратному суду не предоставлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации права общей долевой собственности (доля в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому на праве собственности помещения) ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО29 на земельный участок общей площадью иные данные с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имелось.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что сохранение регистрации права собственности ответчиков на указанный объект недвижимости нарушает права истца, поскольку препятствует реализации его права на земельный участок под расположенным на нем объектом недвижимости, принадлежащем истцу на праве собственности (год завершения строительством ДД.ММ.ГГГГ

Положения ст.12 ГК РФ предусматривают, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

При этом сам по себе факт регистрации в установленном законом порядке права собственности на спорный земельный участок на имя ответчиков не свидетельствует о том, что данный участок принадлежит ответчикам на законных основаниях. 

Согласно ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, тайные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Неотъемлемой частью Единого государственного реестра прав являются дела правоустанавливающих документов, открываемые на каждый объект недвижимости, и книги учета документов, содержащие данные о принятых на регистрацию документах.

С 01.01.2017г. государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). 

В соответствии со ст. 35 Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" запись в Едином государственном реестре недвижимости о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании вступившего в законную силу судебного акта о погашении этой записи.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании отсутствующим право общей долевой собственности на спорный земельный участок на имя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО29 подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) записи о прекращении права общей долевой собственности указанных ответчиков на вышеуказанный объект недвижимости 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", устанавливающий порядок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не предусматривает такого действия как исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи.

Внесение записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с положениями ст. 1 Федерального закона 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является одним из этапов государственной регистрации.

В соответствии с п. 7 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943) в отношении каждого объекта недвижимого имущества в ЕГРН открывается раздел ЕГРН состоящий из записей, содержащих сведения о характеристиках объекта недвижимости, в том числе позволяющих определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно п. 11 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943) разделам, записям, а также сведениям ЕГРН присваиваются статусы в соответствии с п.12 - 14 Порядка.

В реестре прав на недвижимость (п. 13 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости (утв. Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943)): статус "актуальная" присваивается записи, содержащей актуальные на любой текущий момент времени сведения о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке; статус "погашенная" присваивается неактуальной на любой текущий момент времени записи, содержащей сведения о ранее зарегистрированном праве, ограничении права и обременении объекта недвижимости, сделке, за исключением неактуальных записей со статусом "архивная"; статус "архивная" присваивается всем неактуальным на любой текущий момент времени записям в связи со снятием с учета объекта недвижимости.

В записи реестра прав на недвижимость со статусом "актуальная": статус "актуальные" присваивается актуальным сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке на любой текущий момент времени; статус "погашенные" присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке. 

В записи реестра прав на недвижимость со статусом "архивная" всем сведениям присваивается статус "архивные".

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, права ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО29 на указанный земельный участок подлежат прекращению путем погашения записи о государственной регистрации права собственности ответчиков в Едином государственном реестре прав на указанные объекты недвижимости.

Указанное решение суда, также, является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации прав общей долевой собственности: ФИО3, (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО33 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 Л.В. (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади 

<

адрес>) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО13 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади нежилого помещения) (номер государственной регистрации № 64-№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО20 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №) (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО21 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО28 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру ? доли в праве общей долевой собственности общей площади квартиры № (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру ? доли в праве общей долевой собственности общей площади квартиры № (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что суду не было представлено относимых и допустимых доказательств, при наличии которых суд смог бы прийти к выводу о наличии нарушений прав истца иными ответчиками (не зарегистрировавшими в установленном порядке право общей долевой собственности на спорный земельный участок). 

По указанным основаниям суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-геофизическая компания» о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой собственности следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

признать зарегистрированное право собственности ФИО3 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади 

<

адрес>), ФИО4 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО5 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО33 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № ФИО6 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО7 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № ФИО8 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО9 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № ФИО10 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № ФИО11 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО12 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № ФИО13 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО14 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади нежилого помещения), ФИО15 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО16 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО17 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры № ФИО18 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО20 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО21 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры №), ФИО28 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру ? доли в праве общей долевой собственности общей площади квартиры № ФИО29 (доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру ? доли в праве общей долевой собственности общей площади квартиры № на земельный участок площадью 0,2250 га (2250 кв.м) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствующим, прекратив право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО28, ФИО29 на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорциональна размеру общей площади принадлежащих им помещений, путем погашения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО33 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО7 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО9 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО10 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО11 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО12 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО13 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО14 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО15 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО16 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО18 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО20 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО21 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО28 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО29 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок площадью иные данные с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности ФИО3 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО33 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО6 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО7 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО8 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО9 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО10 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО11 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО12 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО14 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО15 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО16 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО17 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО18 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО20 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО21 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО28 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО29 (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.) на земельный участок площадью иные данные с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, обществу с ограниченной ответственностью «Инженерно-геофизическая компания» о признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права общей долевой собственности –отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись ФИО50 ФИО50