Дело 2-1498/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Шадриной М.В.,

с участием прокурора Вершинской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных исковых требований, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован с 09.09.1999г. ответчик в качестве родственника. Однако, ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи истца не является, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, жилищно-коммунальные платежи им не оплачиваются. Регистрация ответчика препятствует ему, как собственнику квартиры, распорядиться своим имуществом. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться с иском в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает,

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска – ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя Управления, полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению при наличии и доказанности фактов, изложенных в исковом заявлении.

Учитывая мнение сторон, изложенное в заявлениях, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора дарения от 26.12.2017г., зарегистрированного в Росреестре 11.01.2018г., что подтверждается указанным договором и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 11.01.2018г. право собственности истца в отношении указанного объекта недвижимого имущества зарегистрировано 11.01.2018 года (запись регистрации № в ЕГРП). (л.д.6-7)

Согласно Справки Формы - 4 о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги по состоянию на 11.04.2018 года, выданной МУП РКЦ, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 09.09.1999 года по настоящее время. (л.д.5)

Пояснения истца, изложенные в исковом заявлении, о том, что ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство с ним не ведет, в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не оспариваются и самим ответчиком. 

Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи собственника данного помещения. В связи с чем, истец, как собственник жилого помещения, в силу ст.304 ГК РФ, учитывая отсутствие соглашения, в том числе предусмотренного п.7 ст.31 ЖК РФ, между сторонами, вправе в любой момент просить признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд полагает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 29 мая 2018 года.