Дело № 2-3039/2021

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: Московская 

<

адрес>, ссылаясь на то, что спорная квартира решением исполкома Солнечногорского горсовета была предоставлена в мае 1985 года отчиму истца на состав семьи из 3-х человек (отчим, мать истца и истец). В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает один истец. С целью оформления документов для регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> истец обратился в Администрацию городского округа Солнечногорск Московской области с заявлением об оформлении соответствующего комплекта документов, однако в оформлении необходимых документов было отказано в связи с отсутствием сведений об участии (не участии) истца в приватизации в период с июля 1991 г. по январь 1992 г. и предложено обратиться в Солнечногорский суд.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, поступило заявление о рассмотрении иска в их отсутствии с постановлением заочного решения, поддержании иска. 

Представитель ответчика – Администрации городского округа Солнечногорск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Закон РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Солнечногорского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на состав семьи из трех человек (ФИО4, ФИО5 и ФИО2) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к указанному договору истец ФИО2 является наймодателем спорного жилого помещения. 

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в настоящее время спорная квартира общей площадью 50,1 кв.м. имеет статус «муниципальная»; в спорной квартире зарегистрирован и проживает один ФИО2. ФИО4 и ФИО5 сняты с регистрационного учета в связи со смертью. 

Согласно сведениям, содержащимся выписке из домовой книги и диплома Московского областного государственного института физической культуры № ФВ № 080619, выданного 24.06.1991 г., истец с 18.06.19986 года по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. В период с февраля 1987 года по 10.01.1992 г. на время обучения в Московском областном государственном институте физической культуры истец был временно зарегистрирован в общежитии вышеуказанного учебного заведения.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц. 

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, истцу на условиях социального найма было предоставлено во владение и пользование жилое помещение муниципального жилого фонда социального использования. Поскольку в судебном заседании установлено, что как не принимавший участие в приватизации истец имеет право на передачу в собственность занимаемое им по договору социального найма спорное жилого помещения суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года ФЗ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев