Гражданское дело №г.

УИД46RS0№-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дмитриев «05» августа 2025 года 

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Самофаловой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Перушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БВВ к Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

установил:

БВВ обратилась в суд с иском к Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, в котором просит признать право собственности на недвижимое имущество, а именно: земельный участок, с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ПАИ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование своих требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ПАИ, после смерти которой, открылось наследство в виде права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, который был предоставлен ПАИ (матери истца) в собственность на основании постановления главы администрации Генеральшинского сельсовета Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Единственным наследником по закону является БВВ, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу Дмитриевского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследства и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада в ДО № Железногорского отделения ОАО «Сбербанк России» №

<

адрес>, денежной компенсации, а также компенсации и ритуальные услуги; в отношении вышеуказанного земельного участка истцу свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

Поскольку с момента смерти ПАИ и по настоящее время, то есть более 14 лет, БВВ пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществляя его обработку и посев, в настоящее время у истца возникла необходимость оформить наследственные права и получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ПАИ на вышеуказанный объект недвижимого имущества, она была вынуждена обратиться в Дмитриевский районный суд Курской области с настоящим исковым заявлением и указанными требованиями.

Определением Дмитриевского районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ для участия в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (далее по тексту – Управление Росреестра по Курской области) (л.д.101-102).

Истец БВВ, своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду заявлением о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, указав о том, что требования, изложенные в исковом заявлении, она поддерживает в полном объеме и настаивает на их удовлетворении (л.д.53, л.д.109).

Ответчик Администрация Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания дела, участие представителя в судебном заседании не обеспечил; Глава Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области представил в суд ходатайство о рассмотрении настоящего дела в отсутствие стороны ответчика (л.д.70, л.д.110).

Третье лицо - Управление Росреестра по Курской области, своевременно и надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте слушания дела, участие представителя в судебном заседании не обеспечило (л.д.111).

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст.35, ст.48, ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив доказательства, представленные сторонами в материалы гражданского дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему:

Право наследования гарантировано каждому статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

В соответствии со ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч.2 ст.223 ГК РФ).

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Абзацем вторым п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средств принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

На основании п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п.34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, земельный участок и жилое помещение.

Из доказательств, представленных в материалы дела, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у БВЗ и ПАИ и родилась дочь БВВ, что подтверждается копией свидетельства о рождении №(л.д.10).

Сведений о том, что БВЗ и ПАИ состояли в зарегистрированном браке, в материалах дела не имеется (л.д.56).

ДД.ММ.ГГГГ БВВ и БНВ заключили брак, о чем Исполнительным комитетом Рышковского сельского Совета народных депутатов Железногорского района Курской области в книге записей актов гражданского состояния была составлена соответствующая запись за №, в связи с чем, БВВ была присвоена фамилия «Б» (л.д.11, л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ БВЗ на основании договора купли-продажи приобрел у ПВД в собственность домовладение, состоящее из одного жилого дома, общей площадью 5000 кв.м., с надворными постройками (сарай, амбар, подвал), находящееся на участке земли, в размере 5 000 кв.м. (0,50га.). Данный договор был удостоверен секретарем исполкома Генеральшинского сельского Совета Дмитриевскго района курской области СНН, подписан в ее присутствии сторонами, личность и дееспособность которых были проверены, и зарегистрирован в реестре за №, в связи с чем, данная сделка была совершена в установленном законом порядке (л.д.38).

Данное обстоятельство также подтверждается копией технического паспорта на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие БВЗ, представленного в материалы гражданского дела ОБУ «ЦГКО КО» по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80-99).

ДД.ММ.ГГГГ БВЗ умер в 

<

адрес>, о чем Исполнительным комитетом Генеральшинского Сельского Совета народных депутатов Дмитриевского района Курской области была произведена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105).

После смерти БВЗ открылось наследство в виде права собственности на домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке площадью 5000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно справки ОБУ «ЦГКО КО» № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении домовладения, имеющего инвентарный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой: 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведений о наличии и составе объекта на дату выдачи справки не имеется (л.д.40). 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, на котором находится вышеуказанное домовладение, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категории: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, при этом граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; сведений о зарегистрированных правах в отношении данного объекта недвижимости отсутствуют (л.д.14).

При изложенных обстоятельствах суд, приходит к выводу, что данный земельный участок, входил в наследственную массу после смерти БВЗ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону к имуществу умершего БВЗ являлась дочь последнего БВВ, которая в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, наследственного дела к имуществу БВЗ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается сведениями, представленными по запросу суда нотариусом Дмитриевского нотариального округа Курской области ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.108).

Однако БВВ в установленный шестимесячный срок произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: проживая с отцом и матерью в домовладении, принадлежащем БВЗ, после смерти последнего и до настоящего времени пользуется жилым домом, ранее принадлежащим отцу, расположенным по адресу: 

<

адрес>, производит обработку и посев земельного участка, где расположен вышеуказанный жилой дом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается сведениями Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст.1153 ГК РФ, приходит к выводу, что осуществление наследником умершего БВЗ действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, свидетельствует о том, что БВВ в установленный законом шестимесячный срок приняла наследство после смерти последнего, в чем бы оно не заключалось, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования в полном объеме.

Учитывая, что Администрация Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области, является надлежащим (хотя и номинальными) ответчиком по делу, однако в ввиду того, что спорное имущество выморочным не является, а также отсутствие спора и правопритязаний со стороны ответчика на объект недвижимости, судебные расходы в виде государственной пошлины, от уплаты которых истец при обращении в суд с исковым заявлением был освобожден, возложению на ответчика и взысканию в пользу бюджета муниципального района не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БВВ к Администрации Новопершинского сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить полном объеме.

Признать за БВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по закону после смерти БВЗ, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий судья: