дело 

<

номер обезличен>

26RS0

<

номер обезличен>-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

07 июля 2021 года 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> края в составе: председательствующего судьи Савиной О.В.;

при секретаре Нестеренко Е.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес обезличен> края, гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого помещения,

установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет», (далее ФГАОУ ВО «СКФУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого помещения.

В обоснования исковых требований указано, что ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение (квартира), кадастровый 

<

номер обезличен>, общей площадью 41,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.06.2015г. (серия 26-АК 

<

номер обезличен>).

Данное жилое помещение передано на баланс истца согласно передаточному акту о реорганизации в форме присоединения ФГБОУ ВПО «Ставропольский государственный университет» к ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» в качестве структурного подразделения. Согласно сведениям, указанным в инвентарной карточке учета 

<

номер обезличен> от 10.08.2012г. и техническом паспорте от 20.10.2010г., квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н, значилась на балансе ФГБОУ ВПО «Ставропольский государственный университет» с 

<

дата обезличена>.

Для вселения в указанное жилое помещение ФИО4 выдан ордер (обменный) на жилое помещение от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>. Ордером предусматривалось вселение ФИО4 (наниматель) и ФИО5 (муж нанимателя) в 

<

адрес обезличен>, которая в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен>, отсутствовала, поскольку по документам квартира была указана как квартира б/н.

Договор найма жилого помещения между истцом и ФИО4 не заключался.

Впоследствии ФИО4 скончалась, а супругой ФИО5 с 

<

дата обезличена> стала ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

дата обезличена> ГДН 

<

номер обезличен>.

<

дата обезличена> ФИО5 умер (свидетельство о смерти от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-ДН 

<

номер обезличен>), а ФИО1 осталась проживать в указанной квартире на основании ордера (обменный) от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, выданного ФИО4.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО4 и ФИО5 в указанную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Из ст. 2,17 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент вселения ФИО4 и ФИО5, регистрации брака ФИО5 и ФИО1, следует что отношения, возникающие в семье между супругами, права и обязанности супругов порождает лишь брак, заключенный в государственных органах записи актов гражданского состояния. При этом, согласно ст. 30 Кодекса о браке и семье РСФСР брак прекращается вследствие смерти одного из супругов.

Таким образом, вступление в брак с ФИО5 - ФИО1 не создавало у ФИО1 прав по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н (

<

адрес обезличен>). Трудовые отношения между СКФУ и ФИО1 отсутствуют.

По имеющимся карточкам регистрации кроме ФИО1 в 

<

адрес обезличен> зарегистрированы граждане, не являющиеся работниками и (или) обучающимися СКФУ: ФИО2 (

<

дата обезличена> г.р.), зарегистрирован с 

<

дата обезличена>, является сыном ФИО1 от первого брака; ФИО3 (

<

дата обезличена> г.р.), зарегистрирована с 

<

дата обезличена>, является бывшей супругой ФИО2 (брак расторгнут, о чем выдано свидетельство ГДН 

<

номер обезличен>).

В разделе «регистрация» паспортов ФИО1, ФИО2, ФИО3 у каждого из лиц указан адрес: 

<

адрес обезличен>. Таким образом, имеется расхождение между свидетельством о регистрации права оперативного управления, техническим паспортомквартиры, в котором указан номер квартиры - б/н; карточками регистрации и паспортами ответчиков, в которых указан номер квартиры - 9. 

Согласно сведениям учета управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес обезличен> (письмо от 24.02.2021г. 

<

номер обезличен>) по адресу: 

<

адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО1. 

<

дата обезличена> г.р. - с 18.09.1991г., ФИО3, 10.02.1965г.р. - с 04.07.2006г., ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р. - с 20.02.2002г.

Сведениями о законных основаниях для проживания ответчиков в указанном жилом помещении истец не располагает. 

Решения о предоставлении жилого помещения ответчикам, которые не состоят в трудовых и/или образовательных отношениях с Университетом, истцом не принималось.

04.02.2021г. СКФУ организован комиссионный обход жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен>, и проведено обследование на предмет фактического проживания граждан в квартире № б/н, фактически установлено проживание ФИО1

<

дата обезличена> осуществлен выход по указанному адресу с целью вручения уведомления ФИО1, ФИО2, ФИО3 о добровольном выселении занимаемой квартиры, в квартире находились ФИО1, ФИО3 Данные граждане от получения уведомлений о выселении в добровольном порядке отказались.

<

дата обезличена> исх. 897-12/16, 895-12/16, 894-12/16 посредством почтовой связи, в адрес ФИО1, ФИО2, ФИО3 направлены уведомления о выселении в добровольном порядке.

19.02.2021г. уведомления о выселении ФИО1, ФИО2 и ФИО3 направлены по почте (РПО 80090557578271, 80090557578288, 80090557578295). С 22.02.2021г. уведомления о выселении находятся в отделении почтовой связи по месту получения (адресатами не получены).

Ответчики проигнорировали получение письма от истца. Риск неблагоприятных последствий при неполучении корреспонденции в данном случае несут ответчики.

Между истцом и ответчиками трудовые отношения отсутствуют.

Поскольку члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, члены семьи самостоятельного права пользования жилым помещением не имеют.

Просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н (

<

адрес обезличен>), для дальнейшего снятия с регистрационного учета и выселить из жилого помещения (квартирой), кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н (

<

адрес обезличен>).

Представитель истца ФГАОУ ВО «СКФУ», действующий по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик и представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, действующая по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.

Помощник прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО7, в судебном заседании полагала, что исковые требования ФГАОУ ВО «СКФУ» удовлетворению не подлежат, поскольку Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10).

В силу ст. 5 Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - ФЗ от 

<

дата обезличена> N 189-ФЗ), к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего на момент заключения договора социального найма и вселения в спорное жилое помещение истца пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии -соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем -гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Не заявлялось соответствующих требований и при рассмотрении настоящего дела.

Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права не дают оснований для признания незаконности проживания семьи ФИО1 в указанном жилом помещении.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Положениями ст. 88 ЖК РСФСР было предусмотрено, что совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Аналогичная норма закона, предоставляющая члену семьи нанимателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в случае смерти нанимателя предусмотрена действующей редакцией части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3 оставлены проживать в доме по 

<

адрес обезличен>, так как они другого жилья не имеют.

Из материалов дела следует, что с момента вселения в спорное жилое помещение, истцы проживают в нем постоянно, зарегистрированы, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Учитывая длительность проживания ФИО1 и др. в 

<

адрес обезличен> в 

<

адрес обезличен> (с 1991 года), их регистрацию по данному адресу, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, считаю, что между сторонами фактически сложились отношения по использованию спорной квартиры на условиях договора социального найма.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена> квартира б/н, площадью 41 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д. 20).

Также согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес обезличен> от 

<

дата обезличена>, ФГАОУ ВО «СКФУ» на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение (квартира), кадастровый 

<

номер обезличен>, общей площадью 41 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н (л.д. 21).

<

дата обезличена> ФИО8 выдан ордер 

<

номер обезличен> о вселении в порядке обмена на проживание по адресу: 

<

адрес обезличен>. Список лиц, въезжающих по ордеру с правом на жилплощадь: ФИО4, ФИО5 (муж) (л.д. 33).

<

дата обезличена> года рождения между ФИО5 и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДН 

<

номер обезличен> (л.д. 34).

Согласно свидетельству о смерти I-ДН 

<

номер обезличен> ФИО5, 

<

дата обезличена> умер (л.д. 35).

Из акта обхода квартир университета (с информацией о фактическом проживании граждан, не относящихся к сотрудникам СКФУ) от 

<

дата обезличена> следует, что 

<

дата обезличена> в 11-00 (время по Москве), комиссионно осуществили обход и провели обследование на предмет фактического проживания граждан в жилых помещениях – квартирах, а именно жилой дом, является частью учебного корпуса 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Квартира б/н (фото 7), общей площадью 41,0 кв.м., с кадастровым номером 26:12:030110:673, принадлежит на праве собственности Российской Федерации на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> серия 26-АК 

<

номер обезличен> и находится на праве оперативного управления СКФУ на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> серия 26-АК 

<

номер обезличен>. В ходе проверки было установлено наличие самовольной пристройки к квартире б/н (фото 8). Установлено фактическое проживание ФИО1 (фото 9) ФИО1 проживает на основании ордера (обменный) на жилое помещение от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>, выданного исполнительным комитетом Ставропольского городского Совета народных депутатов. Ордер (обменный) на жилое помещение от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> был выдан ФИО4 с правом проживания мужа - ФИО5 

<

дата обезличена> ФИО1 стала супругой ФИО5 (свидетельством о заключении брака от 

<

дата обезличена> 1-ДН 

<

номер обезличен>). 

<

дата обезличена> ФИО5 умер (свидетельство о смерти от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-ДН 

<

номер обезличен>). ФИО1 осталась проживать в указанной квартире. По данным отдела паспортно-визовой работы управления международного сотрудничества в квартире б/н, кроме ФИО1 зарегистрированы следующие граждане, не относящиеся к сотрудникам СКФУ: ФИО2 (

<

дата обезличена> г.р.) зарегистрирован с 

<

дата обезличена>; ФИО3 (

<

дата обезличена> г.р.) зарегистрирована с 

<

дата обезличена> На момент обследования ФИО2, ФИО3 фактически в 

<

адрес обезличен> отсутствовали. При визуальном осмотре квартиры б/н уставлено одно спальное место (л.д. 48-57).

Согласно служебным запискам 

<

номер обезличен>.00, 

<

номер обезличен>.00, 

<

номер обезличен>.00 от 

<

дата обезличена>, ФИО2, ФИО1, ФИО3 в настоящее время не являются работниками и (или) обучающимися университета (л.д. 72,73,74)

Также согласно письму главы 

<

адрес обезличен> края от 

<

дата обезличена>, в реестре муниципальной собственности 

<

адрес обезличен> отсутствует жилое помещение (квартира) 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен>, в городе Ставрополе. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договорам социального найма, в администрации 

<

адрес обезличен> в период с 

<

дата обезличена> (дата образования жилищного управления администрации 

<

адрес обезличен>, ныне комитета по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен>) по настоящее время ФИО1 не состояла и не состоит. В алфавитной книге выдачи ордеров за период 2002-2005 годов (время деятельности жилищного управления администрации 

<

адрес обезличен>) и в алфавитной книге выдачи копий постановлений главы 

<

адрес обезличен> и администрации 

<

адрес обезличен> о предоставлении жилой площади по договорам социального найма за период 2005-2013 годов (время деятельности жилищного управления администрации 

<

адрес обезличен>) и по настоящее время отсутствует запись о предоставлении ФИО1 жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда 

<

адрес обезличен>. Исковые заявления о выселении ФИО1 и ее семьи из жилого помещения (квартиры) 

<

номер обезличен> по 

<

адрес обезличен> администрацией 

<

адрес обезличен> не подавались. В настоящее время в комитете по управлению муниципальным имуществом 

<

адрес обезличен> находится обращение ФИО1 (

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>) по вопросу предоставления справки о том, что она не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в администрации 

<

адрес обезличен>. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией муниципальный жилищный контроль (статья 2).

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10).

В силу ст. 5 Федерального закона от 

<

дата обезличена> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - ФЗ от 

<

дата обезличена> N 189-ФЗ), к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения в спорное жилое помещение ответчиков, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Документов, свидетельствующих о том, что право семьи ответчиков на постоянное проживание в жилом помещении по 

<

адрес обезличен>, д. кв. б/н (

<

адрес обезличен>), в 

<

адрес обезличен>, было оспорено, в материалах дела не имеется.

Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права не дают оснований для признания незаконности проживания семьи ответчиков в указанном жилом помещении.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Положениями ст. 88 ЖК РСФСР было предусмотрено, что совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Аналогичная норма закона, предоставляющая члену семьи нанимателя требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма в случае смерти нанимателя предусмотрена действующей редакцией части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают в спорном жилом помещении, так как другого жилья не имеют. С момента вселения в спорное жилое помещение, ответчики проживают в нем постоянно, зарегистрированы, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФСМС России по СК, несут бремя содержания жилого помещения, а именно оплачивают коммунальные услуги.

Выданный ордер в 1991 году ФИО4 на право занятия спорного жилого помещения истцом не оспорен.

Отсутствие у ответчиков ордера на вселение либо договора социального найма, заключенного с прежним нанимателем жилого помещения, само по себе не может свидетельствовать о самоуправном занятии жилого помещения.

Учитывая длительность проживания ответчиков в б/н (

<

адрес обезличен>, в 

<

адрес обезличен> (с 1991 года), их регистрацию по данному адресу, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает, что между сторонами фактически сложились отношения по использованию спорной квартиры на условиях договора социального найма.

Кроме того, согласно предоставленной ответчиком ФИО1 справки серия МСЭ-2017 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена>, она является инвалидом второй группы бессрочно. Также является ветераном труда, что подтверждается удостоверением серии М 

<

номер обезличен>. Согласно справки ГУ Управления ПФР по. 

<

адрес обезличен> СК (межрайонное) от 

<

дата обезличена>, ФИО1 является получателем пенсии по старости.

Ответчик ФИО2 также является инвалидом второй группы с детства, что подтверждается справкой серии ВТЭ-9 

<

номер обезличен>. Согласно справки ГУ Управления ПФР по. 

<

адрес обезличен> СК (межрайонное) от 

<

дата обезличена>, ФИО2 является получателем пенсии. 

<

дата обезличена> ФИО1 обращалась к истцам с заявлением о разрешении оформить приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н (

<

адрес обезличен>).

Однако согласно письму СКФУ от 

<

дата обезличена> ФИО1 было отказано. 

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Конституцией Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда. Гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, соответствующим договором.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом РФ.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), кадастровый 

<

номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, кв. б/н (

<

адрес обезличен>), для дальнейшего снятия с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>.

Судья О.В. Савина