Дело (УИД) № 60RS0002-01-2023-001856-21

Производство №2-104/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великие Луки 09 февраля 2024 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Климанович Н.Н.,

при секретаре Матвеевой С.В.,

с участием представителя истца – Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В. к К.К., Администрации г.Великие Луки Псковской о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

К.В. обратился в суд с иском к К.К., в котором просил признать право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что его отцу – К.П. колхозом «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома. На предоставленном участке был возведен спорный жилой дом. В дальнейшем, распоряжением Администрации г.Великие Луки населенный пункт, в черте которого находится данный жилой дом, был включен в городскую черту города Великие Луки. ДД.ММ.ГГГГ К.П. умер. После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками первой очереди после смерти К.П. являлись его дети – К.В. (истец) и К.Л. Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающих документов на спорное имущество, поскольку в похозяйственной книге было неверно указано отчество отца (вместо «К.А.» указано «К.П.»). ДД.ММ.ГГГГ К.Л. умерла. Ее наследницей является ее дочь К.К. (ответчик), которая после смерти матери за принятием наследства не обращалась, фактически наследство не принимала.

В дальнейшем истец увеличил исковые требования, просил также признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 2426 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Истец К.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца – Е.С. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик К.К., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила. 

Представитель Администрации города Великие Луки, привлеченной к участию в деле в качестве ответчика по инициативе суда, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя ответчика. Решение оставил на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

На основании абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Установлено, что спорным имуществом является земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 2426 кв.м и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,2 кв.м.

Из материалов дела следует, что ранее спорный жилой дом и земельный участок находились в 

<

адрес> сельсовета, которая решением исполкома 

<

адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № включена в состав города Великие Луки Псковской. Это подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №-т, предоставленной Администрацией Великолукского района. 

По сведениям архивного отдела Администрации Великолукского района Псковской области в похозяйственной книге 

<

адрес> за 1991-1996 годы главой семьи, проживающей по адресу: 

<

адрес>, указан К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Вместе с тем, в материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная ГБУ 

<

адрес> «Бюро Технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, домовладения №, расположенное по 

<

адрес> зарегистрировано в БТИ по праву собственности за К.А. на основании решения исполкома Великолукского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №/р (инвентарное дело № реестр 19), а также копия справки ГБУ 

<

адрес> «Бюро Технической инвентаризации и государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, собственником указанного объекта недвижимости является К.А.. 

Кроме того, по сведениям архивного отдела Администрации Великолукского района 

<

адрес> за 1980-1982 годы главой домовладения являлся К.Ф., а согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом К.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся К.Ф..

К тому же, в материала дела имеется справка АО «Псковэнергоагент», из которой следует, что абонентом, потребляющим электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, числится К.А..

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в действительности владельцем указанного земельного участка и собственником спорного жилого дома являлся именно К.А.. 

Допущенная при оформлении документов опечатка не может являться препятствием для реализации имущественных прав граждан. 

Из материалов дела следует, что К.П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сведений о составлении К.П. завещания в материалах дела не имеется.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг наследодателя.

Наследником К.П. по закону являются его дети – К.В. и К.Л.

Это подтверждается повторными свидетельствами о рождении серии II-ДО № и серии II-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ, записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Следовательно, каждому из указанных наследников причиталось по 1/2 доле спорного жилого дома и спорного земельного участка. 

К.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о составлении К.Л. завещания в материалах дела не имеется.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследником К.Л. первой очереди является ее дочь К.К. (ответчик). 

Вместе с тем, установлено, что К.К. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ, не предпринимала. 

Данное обстоятельство подтверждается сведениями реестра наследственных дел, согласно которым после смерти К.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не имеется.

Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено. 

На основании п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Таким образом, единственным наследником К.Л. является ее брат – К.В. (истец по делу).

Из материалов дела видно, что К.В. предпринял действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К.П., а также пользуется и несет бремя содержания указанного жилого дома и земельного участка, оплачивает потребляемую электроэнергию. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса А. от ДД.ММ.ГГГГ №, а также справкой АО «Псковэнергоагент», согласно которой, оплата за потребленную электроэнергию в доме, расположенном по адресу: г.

<

адрес>, поступают ежемесячно.

При таких обстоятельствах, исковые требования К.В. в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также – ЗК РФ), если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, в материалах дела не имеется и ответчиком – Администрацией города Великие Луки не предоставлено. 

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером В.. выполнен межевой план спорного земельного участка в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Площадь земельного участка составляет 2426 кв.м. Спора о границах земельного участка не заявлено. Спора по пользованию земельным участком не установлено. 

Следовательно, исковые требования К.В. в данной части суд так же считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск К.В. удовлетворить.

Признать за К.В. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе Великие Луки Псковской области, на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 35,2 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за К.В. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Великие Луки Псковской 

<

адрес>, на 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 35,2 кв.м, расположенного по адресу: Великие Луки Псковской 

<

адрес>, г.Великие Луки Псковской, 

<

адрес>.

Признать за К.В. (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2426 кв.м. в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленном кадастровом инженером ООО «Визир» В., в указанных в данном межевом плане границах.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2024 года.

Председательствующий: Н.Н. Климанович