Дело № 2-216/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А., 

при секретаре Ткачевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, денежный вклад, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, денежный вклад, указывая, что её матерью, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в соответствии с договором безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ б/н в ОАО «Третьяковский Агросервис» Третьяковского района Алтайского края была приватизирована 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилья в собственность, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированном в Староалейском сельсовете. Земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный под спорной квартирой в соответствии с постановлением администрации Староалейского сельсовета был закреплен в собственность за ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства. После регистрации договора в Староалейском сельсовете в силу возраста и правовой неграмотности за государственной регистрацией права собственности на квартиру и расположенного под ней земельного участка при жизни ФИО1 не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, после её смерти, истец фактически унаследовала квартиру, оставшуюся после смерти матери, в том числе вступила в её управление - стала следить за техническим состоянием данной квартиры, возделывать приусадебный земельный участок и платить соответствующие налоги. Иных наследников нет. Нотариусом Третьяковского нотариального округа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано в связи с тем, что матерью при жизни не было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок. Кроме того, после смерти матери истцом была обнаружена сберегательная книжка на имя ФИО1. с лицевым счетом № на которой имеется денежный вклад на сумму 21794 рубля 52 копейки. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на спорное недвижимое имущество. 

ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, денежный вклад, открытый в Алтайском головном отделении № «Сбербанка России», на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ с причитающимися процентами.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Третьяковского района Алтайского края, в качестве третьего лица ПАО Сбербанк в лице филиала – Алтайское отделение №.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнила адрес расположения квартиры и земельного участка, в отношении которых заявлены исковые требования: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Староалейского сельсовета в судебное заседание не явился. От главы администрации Староалейского сельсовета поступило заявление о признании исковых требований истца.

Представитель соответчика администрации Третьяковского района, представитель третьего лица ПАО Сбербанк в лице филиала – Алтайское отделение № в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьей 214 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что по договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Третьяковский Агросервис передал безвозмездно в собственность в порядке приватизации ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в администрации Староалейского сельсовета (л.д.15).

Земельный участок по указанному адресу, согласно сведений администрации Староалейского сельсовета (л.д.55) принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ Третьяковский Агросервис ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в АООТ «Третьяковский Агросервис», ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Третьяковский Агросервис» реорганизован в ТОО «Третьяковский Агросервис», который ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь, реорганизован в ОАО «Третьяковский Агросервис» (л.д.54). В настоящее время ОАО «Третьяковский Агросервис» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.36-44). 

Пунктом 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708, действовавшего до 27 января 2003 г., предусматривалось, что при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношения) устанавливала, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора не требуется. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 указанного Закона). 

Согласно справке Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> проживала ФИО1

Исходя из смысла вышеуказанного договора, толкуемого судом по правилам ст.431 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что участвовавшая в приватизации ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, о чем имеется соответствующая отметка и печать на договоре.

Из копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из этого следует, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, ч.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Частью 1 ст.1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Как следует из сообщения нотариуса Третьяковского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1. никто не обращался.

В фактическое управление наследственным имуществом вступила ФИО2, приходящаяся ФИО1 дочерью (л.д.12,13), поскольку совершила свидетельствующие о фактическом принятии наследства в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ действия, а именно, осуществляла управление и распоряжение принадлежащими матери квартирой и земельным участком, пользовалась имуществом матери в виде предметов мебели и домашнего обихода. 

В соответствии со ст.1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124-1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

В силу п.3 ст.1128 ГК РФ права на денежные средства, в отношении которых в банке совершено завещательное распоряжение, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях в соответствии с правилами настоящего Кодекса.

Как установлено судом, на имя ФИО1 в Алтайском головном отделении № Сбербанка России - открыт счет №.

На момент смерти наследодателя ФИО3 указанный счет являлся действующим.

Как указывалось выше, ст.1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Таким образом, принятие дочерью ФИО1 – ФИО2 части наследственного имущества означает, что она приняла и принадлежащие ей квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также денежный вклад, открытый в ПАО Сбербанк России.

В связи с чем, суд полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, денежный вклад удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на денежный вклад с причитающимися процентами №, открытый в Алтайском головном отделении № Сбербанка России на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Гончарова