№

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 25 июня 2019 года

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Кирьяш А.В.,

при секретаре судебного заседания Малышевой Н.В., Шелудяк М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности на дом в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в Ленинский районный суд г. Омска к ответчикам об установлении юридического факта, признании права собственности на дом в порядке наследования по завещанию, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4 ФИО5 (до брака - ФИО6), являюсь дочерью умершего. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 было составлено завещание, согласно которому все его имущество, движимое и недвижимое, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завещано ФИО2 В указанный срок ФИО2 к нотариусу не обращался, фактически наследство не принял, то есть совершил действия (бездействия) свидетельствующие об его отказе от наследства.В связи с тем, что ФИО2 совершил действия, свидетельствующие об отказе от наследства, то имущество, оставшееся после смерти наследодателя переходит к наследникам первой очереди.Наследниками первой очереди ФИО4 помимо сына ФИО2, отказавшегося от наследства, являются супруга ФИО7, и дочь- ФИО1 Супруга ФИО4 ни фактически, ни юридически в наследство не вступала. Наследники ФИО7 и ФИО2 в наследство они не вступали ни фактически, ни юридически и не собираются предпринимать ни каких действий по принятию наследства. Таким образом, право наследования имущества после смерти ФИО4 переходит к ФИО1, так как она фактически приняла наследство. В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. С момента смерти и до настоящего времени ФИО1 зарегистрирована и проживает в доме, входящем в наследственную массу, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ежемесячно из своих собственных денежных средств несет расходы на содержание земельного участка и жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, по мере необходимости устраняет повреждения дома, ограждения, возникающие по причине ветхости, обрабатываю земельный участок. От наследования в установленном законом порядке ФИО1 не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 стало известно о том, что никто не принял наследство ФИО4 и никаких действий по вступлению в права наследования предпринимать не желает.Вышеуказанный жилой дом и земельный участок, входящие в наследственную массу, принадлежали ФИО4 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд, признать факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4 признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 Признать право бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1.

В судебном заседании ФИО1, а также как ее представитель на основании доверенности ФИО8, заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске, указывая, что ФИО2, ФИО9 не возражают против удовлетворения требований заявленных ФИО1, на спорное имущество в виде дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес> не претендуют, в связи с чем поморгали об отсутствии препятствий к удовлетворению заявленных требований.

ФИО2, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и дате слушания надлежаще, просили рассмотреть дело в свое отсутствие., представили заявление в котором указывали об отсутствии в возражений против удовлетворения требований истца.

Третье лицо, БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация Ленинского АО г.Омска в судебное заседание представителей не направили, о времени и дате слушания дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки представителя суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3 указанной статьи).

Нежелание иных участвующих лиц непосредственно являться в судебные заседания, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда на рассмотрение гражданского дела в разумный срок, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Согласно ст. 35 ГПК Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Заслушав явившиеся стороны, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2, 7, 8 Всеобщей декларации прав человека, принятой на третьей Генеральной Ассамблеи ООН 10 декабря 1948 года, каждый человек должен обладать всеми правами и свободами, провозглашенными настоящей Декларацией, без какого то ни было различия. Все люди равны перед законом и имеют право без всякого различия на равную защиту закона. Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Согласно Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства (ст.2). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18). Все равны перед законом и судом ( ч.1 ст. 19). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом (ст.45), в том числе путем обращения в суд (ч.1 ст. 46).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1143, 1152 ГК РФв случае смерти гражданина наследование имущества умершего осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 34 постановления Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления 

<

адрес>.ФИО5 (до брака - ФИО6), являюсь дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака.

Наследниками первой очереди ФИО4 помимо дочери, являются супруга ФИО7, сын ФИО2

На момент смерти на праве собственности ФИО4 принадлежал жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес> входящие в наследственную массу, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном договоре имеется регистрационная запись (штамп), согласно которой за ФИО4 зарегистрировано право частной собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. к ФИО4 от ФИО10 (продавец) перешло не только право собственности на жилой дом, но и право бессрочного пользования на земельный участок.

Право бессрочного пользования земельным участком принадлежало ФИО10 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного в нотариальной конторе нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной казенным учреждением 

<

адрес>.

Согласно выписки ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ относится к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования - под строительство ИЖД, площадь 400кв.м. 

Согласно статье 1112Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно сведений представленных Нотариальной палатой Омской области, после смерти ФИО4 наследственного дела нотариусами города Омска не заводилось, никто из наследников за вступлением в наследство в установленный законом срок не обращался.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2, ФИО3 по своей воле добровольно отказалась от причитающейся им доли в наследственном имуществе оставшимся после смерти ФИО4, в наследство они не вступали ни фактически, ни юридически и не собираются предпринимать ни каких действий по принятию наследства.

В силу п.2 ст.1157 ГК РФ, наследник праве отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

С момента смерти и до настоящего времени ФИО5 зарегистрирована и проживаю в доме, входящем в наследственную массу, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ежемесячно из своих собственных денежных средств несет расходы на содержание земельного участка и жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, по мере необходимости устраняю повреждения дома, ограждения, возникающие по причине ветхости, обрабатываю земельный участок.

Из вышеизложенного следует, что ФИО5 несла и несет за свой счет расходы на содержание земельного участка и жилого дома, входящего в наследственную массу, и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Соответственно, после открытия наследства ФИО5 продолжала владеть и пользоваться указанным имуществом, которое приобрело свойство наследственного. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственного имущества истец реализовала свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила свое намерение и волю принять наследство.

От наследования в установленном законом порядке ФИО5 не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

В соответствии с п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено что, истец ФИО5 фактически вступила в управление в части наследственным имуществом принимала участие в похоронах отца, взяла на память себе личные вещи, пользуется объектами недвижимого имущества по назначению, как своими, поддерживала его в надлежащем состоянии, несет расходы по коммунальным услугам. Обстоятельства того, что истец фактически приняла наследство после смерти наследодателя, подтверждаются материалами дела. 

Следовательно, в судебном заседании установлен факт принятия наследства после смерти наследодателя наследником на жилой дом.

Поскольку ФИО5 приняла наследство после смерти ФИО12 за ней должно было быть признано право собственности на жилой дом: расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п.3 ст.552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Согласно п.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п.5 4.1 ст.1 ЗК РФ, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков...

Согласно п.1 ст.2 ФЗ № 137 «О введение в действие ЗК РФ» следует, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом изложенного, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истца о признании права бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> за ФИО1.

Частью 2 ст.14Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении юридического факта, признании права собственности на дом в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 в порядке наследования по закону имущества после смерти отца ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № за ФИО1.

Признать право бессрочного пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый № за ФИО1.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья А.В. Кирьяш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Кирьяш