Дело № 2 -674 (2020)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» октября 2020 года Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,

с участием адвоката Соснина Л.А.,

при секретаре Савченко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит: признать ответчиков ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту их жительства (регистрации) в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Соснина Л.А., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, предоставила ордер, пояснив суду, что, так как ей не известна позиция ответчиков, то она возражает против удовлетворения заявленных исковых требования. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований, просили решение принять на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчиков - адвоката Соснина Л.А., исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в частности имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес> ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном домовладении, поскольку состояла в браке с истцом, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Её сын ФИО3 зарегистрирован в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается копией домовой книги (л.д. 10-13).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из смысла данной статьи ЖК РФ следует, что непосредственно членами семьи собственника ответчики не являются, такие лица обладают лишь правом пользования жилым помещением наравне с членами семьи. 

По месту регистрации, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, имущества, личных вещей принадлежащих ответчикам ФИО2 и ФИО3 не имеется, так как они в данном жилом доме не проживают, это подтверждается актом о не проживании и отсутствии вещей по указанному адресу (л.д. 14). 

В настоящее время истец не может распорядиться принадлежащем ему на праве собственности имуществом, так как ответчики значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, нарушаются права и законные интересы истца, предусмотренные п.п. 1,2 ст. 246 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с изменениями и дополнениями) предусмотрено: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы, но не проживают по адресу: 

<

адрес>, семейные отношения между истцом и ответчиком ФИО2 прекращены. 

По вопросу снятия с регистрационного учета в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пролетарскому району Ростовской области ответчик ФИО2 не обращалась.

В соответствии со ст.ст. 31, 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в жилом доме не проживают, место жительства и место нахождения ответчиков неизвестно. ФИО1 является собственником жилого дома. Договор о праве дальнейшего пользования жилым домом между ФИО1 и ответчиками ФИО2, ФИО3 не заключался. 

В соответствии со ст.ст. 3,7, Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенной ситуации, следует, что имущества, принадлежащего ответчикам по адресу их регистрации нет. Общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета между сторонами также нет, нет и общих предметов быта, взаимной поддержки друг другу и помощи стороны не оказывают.

Представитель ответчиков - адвокат Соснина Л.А., суду не представила доказательств в опровержение требований иска. 

Представителем ответчиков - адвокатом Соснина Л.А. не представлены доказательства в обоснование возражений против иска, доказательства, на основании которых следует в иске отказать.

Доводы представителя ответчиков - адвоката Соснина Л.А. о том, что, так как ей неизвестна позиция ответчиков, то она не признает исковые требования неубедительны, не могут служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, учитывая, что жилой дом является собственностью истца ФИО1, договора, устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами не было заключено, ответчики не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ввиду чего суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением, и они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

п

ризнать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 октября 2020 года.

Судья: подпись