УИД 04RS0021-01-2025-002684-96

Гр.дело №2-1529/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Золотаревой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком с жилым домом,

установил:

Обращаясь в суд с вышеназванным исковым заявлением ФИО1 просит установить факт пользования им земельным участком, площадью 794 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что постоянно проживает в доме по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, просил иск удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. 

Согласно п. «д» ч.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 «О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия», и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-I «О собственности в СССР» и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 постоянно проживает в жилом доме по адресу .... 

Указанное подтверждено решением Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена или находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №...; договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ...; копией межевого плана ирешением об утверждении схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., договором о выполнении геодезических и картографических работ от ДД.ММ.ГГГГ., сведениями картографических снимков Гугл-Земля, актом обследования земельного участка, фототаблицами, медицинской справкой ГБУЗ «Городская поликлиника ...» об обслуживании истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, финансово-лицевыми счетами об отсутствии задолженности по коммунальным услугам. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 указанным земельным участком и возведением на нем дома до ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 участком, площадью 794 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресуг...,до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025 года.

Судья Б.И. Танганов