Дело № 2-52(1)/2025

УИД 64RS0023-01-2025-000013-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Новоузенск Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Трофимовой А.А., 

при секретаре Тимошенко А.В.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 за себя и в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО5 за себя и в интересах недееспособного ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что 02.06.2024 года умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая доводилась истцу дочерью, а ФИО2 – матерью, умершая зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащая наследодателю на основании договора купли-продажи квартиры от 06.05.1997 года. Правоустанавливающий договор не был зарегистрирован. После смерти ФИО3 наследники ФИО5 и У. подали письменное заявление нотариусу нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> для оформления наследства. Однако в связи с тем, что правоустанавливающий документ не был зарегистрирован в регистрирующих органах, нотариус не имеет возможности включить в состав наследства имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и выдать право на наследство. Кроме того определить кадастровую стоимость объекта недвижимости квартиры, в связи с отсутствием сведений в ЕГРН.

На основании изложенного просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО3, квартиры общей площадью 59.1 кв.м, жилой площадью 37,5 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Признать за ФИО5, ФИО2, в порядке наследования право собственности по 1/2 доли на наследственное имущество –на квартиру, общей площадью 59.1 кв.м, жилой площадью 37,5 кв. м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО5 за себя и действующая в интересах ФИО2 в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, уточнила исковые требования в части жилой площади квартиры, поскольку имеются разночтения в техническом паспорте и договоре купли продажи, просительную часть считать следующей: включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО3, квартиры общей площадью 59.1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, микрорайон-2, 

<

адрес>. Признать за ФИО5, ФИО2, в порядке наследования право собственности по 1/2 доли на наследственное имущество –на квартиру, общей площадью 59.1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, микрорайон-2, 

<

адрес>. Удовлетворить иск в полном объеме.

Представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7, Министерство труда и социальной защиты Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки не известны. 

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом. 

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем 08 июня 2024 года составлена запись акта о смерти № 170249640003500165003, что подтверждается имеющейся в материалах дела записью акта о смерти, выданного органом ЗАГС по Новоузенскому району управления по делам записи гражданского состояния по Новоузенскому району управления по делам записи актов гражданского состояния Правительства Саратовской области, которая доводилась истцу ФИО13 – дочерью, истцу ФИО2 - матерью, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>, 2

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Абзац 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 2

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежавший на праве собственности умершей 02.06.2024 года ФИО3 После смерти ФИО3, истцы, как наследники первой очереди, подали письменное заявление нотариусу нотариального округа г.Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7 для оформления наследственных прав после умершей 02.06.2024 года, ФИО3, а именно получения свидетельства о праве собственности. 

Также истцом нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7 с целью подтверждения права собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> был представлен правоустанавливающий документ: договор купли-продажи квартиры, удостоверенный нотариусом ФИО14. 06.05.1997 года по реестру № 687, согласно которому ФИО3, действующая с согласия своего отца ФИО4 купила квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с полезной площадью 59,1 квадратных метра, жилой площадью 38кв.м. (л.д. 15-16).

Нотариусом получена Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданная 23 декабря 2024 года № КУВИ-001/2024-307404552, сформированная в электронном виде на объект ИЖС, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно которой отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости (л.д. 7). 

В связи с чем, нотариусом нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО7 истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3

Согласно технического паспорта на квартиру от 20.09.2023 года по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общая площадь составила 59,1 квадратных метра, жилая площадь 37,5 квадратных метра. 

Согласно ответу на запрос ГБУ Саратовской области «Центра государственной кадастровой оценки» инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> отсутствует. также согласно сведений представленных из ЕГРН, реестровое дело также отсутствует на данный жилой объект.

Удовлетворяя заявленные требования, суд так же исходит из того, что материалами дела обстоятельства, подлежащие доказыванию, подтверждены.

В настоящее время спорная жилая квартира ни за кем не зарегистрирована, в реестре муниципальной собственности не значится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации данного объекта недвижимости отсутствуют.

Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости перешло, в том числе и в порядке наследования к истцам ФИО15. и ФИО2 они фактически вступили в наследство, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО5 за себя и в интересах недееспособного ФИО2 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество– удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти 02.06.2024 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимое имущество: квартиру общей площадью 51,9 квадратных метров по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с/з 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности по 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 51,9 квадратных метров, в порядке наследования по закону от ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Трофимова