Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С. 

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-134/2025 (№2-1043/2024) по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области, ФИО1, ФИО3, ФИО9 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, администрации Сызранского района Самарской области, ФИО1, ФИО3, ФИО9, в котором просили признать за ФИО1 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле за каждым в праве на земельный участок с кадастровым номером (далее – КН) №, площадью 900 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 и ФИО1 право общей долевой собственности по ? доле от ? доли в праве на земельный участок с КН №, площадью 900 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО7, после смерти которой открылось наследство в виде спорного земельного участка. Указанный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании Постановления №56 Администрации Балашейского округа от 08.09.1998 во изменении Постановления №36 от 28.05.1992 «О закреплении земельных участков».

Наследниками умершей ФИО7 являются ее дети – ФИО1, ФИО1, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически приняли наследство, но не оформили своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок. После похорон Вячеслав и Виктор раздали соседям посуду, одежду матери, с разрешения двух братьев Вячеслав забрал холодильник, Виктор забрал телевизор и пылесос, принадлежащие умершей. 

После смерти ФИО4 в наследство вступил его сын – ФИО6, который фактически принял в наследство в том числе ? долю земельного участка с КН №, но своих прав на него не оформил. После смерти ФИО6 наследниками являются его дочь ФИО3 и сын ФИО1

После смерти ФИО2 наследниками являются его братья – ФИО1 и ФИО1, так как на момент смерти брат в браке не состоял и не имел детей. 

Наследники для оформления наследственных прав обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано, так как невозможно достоверно установить принадлежность данного имущества наследодателю ФИО7

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.80).

Представители ответчиков администрации Сызранского района Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении не заявлял, возражений по иску не представил.

Ответчик ФИО3, являющаяся также представителем ответчика ФИО9, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что между наследниками достигнуто соглашение, права на долю в праве на спорный земельный участок не оформляли и оформлять не будут (л.д.70).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ООО "Сызранский кадастровый центр", надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об уважительных причинах их неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Сызранский район Самарской области ФИО10, нотариус нотариального округа Пензенской области г.Сердобск и Сердобского района ФИО11, которые о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.55, 79). 

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) определил, рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года. 

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (далее - ЗК РСФСР) граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:

для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса;

В соответствии с п. 1 статьи 18 ЗК РСФСР ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежит: 1) предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса. 

Статьей 23 ЗК РСФСР было установлено, что изъятие (включая выкуп, в том числе и принудительный) земельных участков в целях предоставления их гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям производится по решению соответствующего Совета народных депутатов: 1. Сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса. 

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями. 

Законом РФ от 23.12.1992 №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21.07.1997 принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Судом установлено, что постановлением Администрации Балашейского округа Сызранского района Самарской области №56 от 08.09.1998 во изменении постановления №36 от 28.05.1992 «О закреплении земельных участков» за гражданами, проживающими на территории Балашейского округа, закреплялись в собственность земельные участки согласно приложению (л.д.9).

Согласно архивной выписке из приложения №1 к вышеуказанному постановлению – списка землепользователей поселка Балашейка Сызранского района Самарской области по состоянию на 01.08.1998 под номером № значится ФИО7, земельный участок по 

<

адрес>, площадью 0,09 га (л.д.10).

Принадлежность ФИО7 земельного участка подтверждается также материалами инвентаризации земель 

<

адрес>, из которых следует, что в собственность ФИО18 передан земельный участок с учетным номером 16:0044 по 

<

адрес>, площадь участка по материалам инвентаризации – 825 кв.м., целевое назначение участка – ведение личного подсобного хозяйства (л.д.27-28).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.08.2024 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 07.10.2004, площадью 900 кв.м., расположен на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности не зарегистрировано, правообладателем указано физическое лицо (л.д.24-26). 

Истцом в материалы дела представлено заключение ООО «Кадастровый центр Сызранский» на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, из которого следует, что согласно постановления администрации Балашейского округа от 08.09.1998 №56 за ФИО7 был закреплен в собственность земельный участок площадью 0,09 га., по материалам инвентаризации площадь земельного участка с учетным номером 16:0043 составляет 865 кв.м., по фактической застройке площадь участка составляет 900 кв.м. В материалах инвентаризации допущены ошибки в указании адресов земельных участков с учетными номерами 16:0044 (

<

адрес>) и 16:0043 (

<

адрес>), т.е. их ошибочно поменяли местами. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов в кадастровом квартале 63:33:0410017, в территориальной зоне Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует основному виду разрешенного использования согласно Правилам землепользования и застройки городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области, где для данного вида разрешенного использования установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка при его образовании (минимум – 100 кв.м., максимум – 3000 кв.м.) (л.д. 30-31).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что у ФИО7 возникло право собственности на земельный участок с №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поскольку земельный участок ФИО7 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО7 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала. Принадлежность ФИО7 спорного земельного участка никем по делу не оспаривается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ). 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 г. №9 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наследодатель ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

После ее смерти наследниками по закону являются сыновья – ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, которые приняли наследство. Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. 02.06.2004 наследникам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями. Документы о стоимости жилого дома и земельного участка наследниками не предоставлялись, что подтверждается выпиской из наследственного дела, открытого нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО10 (л.д.55).

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО7 наследственное имущество в равных долях (по ? доли каждому) перешло к наследникам – ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

После его смерти у нотариуса г.Сердобск и Сердобского района Пензенской области ФИО11 заведено наследственное дело, в соответствии с выпиской из которого наследником по завещанию является ФИО8, принявшая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру в г.Сердобск. Свидетельство о праве на наследство на денежные средства выдалось на имя ФИО6 Другие наследники с заявлением на принятие наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию не выдавались (л.д.77, 78).

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследник по закону после смерти ФИО4 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело, наследниками по закону, которым выданы свидетельства о праве на наследства по закону на квартиру, являются дочь ФИО3, и мать ФИО9. Другие наследники с заявлением на принятие наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию не выдавались, что следует из ответа на запрос нотариуса г.Сердобск и Сердобского района Пензенской области ФИО11 (л.д.69).

Учитывая изложенное, право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, которую после смерти матери унаследовал ФИО4, после его смерти перешло к ФИО8 и ФИО6, а в дальнейшем после смерти ФИО6 – к ФИО3 и ФИО9

ФИО5, являющийся еще одним наследником по закону после правообладателя земельного участка ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17). 

После его смерти наследниками по закону являются братья ФИО1, ФИО1, другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после которой ФИО2 принял наследство, но не оформил своих прав; прав на денежные средства, находящиеся в ПАО «Сбербанк» и прав на компенсации. 05.11.2024 ФИО1 и ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк, что подтверждается выпиской из наследственного дела, представленной нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО10 (л.д.55 оборот). 

Учитывая, что ФИО34. принял наследство в размере ? доли на спорный земельный участок после матери ФИО16, после его смерти данная доля в порядке наследования перешла в равных долях к наследникам – ФИО1 и ФИО1 (по 1/8 у каждого).

Обратившись к нотариусу Сызранского района Самарской области ФИО10 по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, истцами был получен отказ, в связи с тем, что невозможно установить принадлежность имущества ФИО7, свое право она при жизни не зарегистрировала (л.д.12).

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 и ФИО1 возникло право общей долевой собственности по 3/8 доли у каждого (из которых ? в порядке наследования после матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 в порядке наследования после брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ) в праве на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, поскольку установлена принадлежность земельного участка на праве собственности ФИО7, после ее смерти истцы вступили в права наследования в размере ? доли, а также вступили в наследство после смерти брата ФИО2, который также унаследовал ? долю в праве на земельный участок после матери. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО1 о признании за ними права общей долевой собственности по 3/8 доли за каждым (из которых ? в порядке наследования после матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 в порядке наследования после брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ) в праве на земельный участок с кадастровым номером с КН №, площадью 900 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, обоснованы и полежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 3604 №), право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 3603 №), право общей долевой собственности на 3/8 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.04.2025.

Судья-