РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по указанному адресу, остальные ? в равных долях принадлежат ее детям, ответчик не является членом ее семьи, т.к. совместная жизнь не сложилась, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя неподобающим образом, сменить место жительства отказывается.

Ответчик в судебное заседание не явился.

ФИО3 по городскому округу Озёры в судебное не явился, извещен.

Изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Принадлежность истцу ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2015г.

Согласно выписки из домовой книги ответчик ФИО4 зарегистрирован на спорной жилой площади с 22.03.2016г.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из искового заявления следует, что ответчик проживает на спорной жилой площади, т.к. истцом указано: «.. решить вопрос в добровольном порядке…и сменить место жительства отказывается.». Соответственно, доказательств постоянного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении по причине его добровольного выезда из него не имеется, следовательно, ответчик не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. В удовлетворении иска надлежит отказать.

Доводы иска несостоятельны, т.к. доказательств добровольного выезда ответчика со спорной жилой площади нет, а данное обстоятельство является определяющим по заявленному спору.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.