Судья Николаенко Е.С. Дело № 33-426/2026

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 04 февраля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе:

председательствующего Залевской Е.А.,

судей Алиткиной Т.А., Титова Т.Н.,

при секретаре Краус Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1304/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-8» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире,

по апелляционной жалобе ответчика ФИО3 на решение Северского городского суда Томской области от 02 октября 2025 года.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖЭУ-8», просил суд:

-взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса 42 644,47 рублей в счет возмещения 1/3 части понесенных расходов на оплату коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по март 2025 года, государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

-взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, в порядке регресса 42 644,47 рублей в счет возмещения 1/3 части понесенных расходов на оплату коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по март 2025 года, государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: /__/ между членами семьи нанимателя в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому.

-обязать ООО «ЖЭУ-8» (ИНН 

<

***>, ОГРН /__/, 6636017, Россия, Томская область, Северск, улица Калинина, 91А) заключить отдельные соглашения, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: /__/ ФИО1, ФИО3, ФИО2.

В обоснование исковых требований, в письменных заявлениях, пояснениях суду в лице представителя ФИО4, указывал, /__/г. умерла его мама, Л., /__/ года рождения, с которой был заключен договор социального найма Управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск. В связи с тем, что ответчики отказываются выбирать ответственного квартиросъемщика, УЖКХ ТиС не может заключить договор социального найма с одним из проживающим жильцом в квартире по адресу: /__/.

16.01.2025 Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск отказало ему в разделении лицевого счета.

С февраля 2022 года, он (истец) единолично оплачивает коммунальные счета, ответчики отказываются вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг в проживаемой квартире.

Согласно сведениям лицевого счета /__/ АО ЕРКЦ «О начислениях и оплате за жилищно-коммунальные услуги за период февраль 2022- март 2025», он оплатил коммунальные услуги в размере: февраль 2022г. - 4542,55 рубля апрель 2022г.- 3747,01 рубля июнь 2022г. - 2824,17 рубля август 2022г. -1541,26 рубля октябрь 2022г. - 1928,25 рубля декабрь 2022г. -3806,63 рубля февраль 2023г. - 5056,07 рубля апрель 2023г. - 5783,76 рубля июнь 2023г. - 2799,52 рубля август 2023г. - 1536,18 рубля октябрь 2023г. - 1536,18 рубля декабрь 2023г. - 3757,34 рубля февраль 2024г. - 4685,07 рубля апрель 2024г. - 4085,47 рубля июнь 2024г. - 2937,64 рубля август 2024г. - 1776,57 рубля октябрь 2024г. - 2249,19 рублей декабрь 2024г. - 43,63,76 рубля февраль 2025г. - 4955,80 рубля, март 2022г. -4349,79 рубля май 2022г.- 3707,69 рубля июль 2022г. -1499,10 рубля сентябрь 2022г. -1413,22 рубля ноябрь 2022г. - 3213,76 рубля январь 2023г. - 5343,37 рубля март 2023г. - 4750,67 рубля май 2023г.-3813,21 рубля июль 2023г. - 1495,50 рубля сентябрь 2023г. - 1536,18 рубля ноябрь 2023г. - 3344.74 рубля январь 2024г. -4880,86 рубля март 2024г. - 4884,29 рубля май 2024г. - 3685,46 рубля июль 2024г. - 1655,58 рубля сентябрь 2024г. - 1780,01 рубля ноябрь 2024г. - 3985,79 рубля январь 2025г. - 4897,06 рубля март 2025г. - 3784,70 рубля.

В общей сложности им уплачено за коммунальные услуги 127 933,40 рублей, часть расходов по содержанию жилья и коммунальным услугам, которые он понёс за ответчиков должны быть возмещены, поскольку ответчики от прав пользования квартирой не отказываются, в его отсутствие пользуются частью квартиры, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не заключают.

На основании справки № 6297 из АО «ЕРКЦ» от 28.04.2025 в жилом помещении по адресу: /__/ зарегистрированы как он, так и ответчики, с которыми он не может прийти к соглашению в части оплаты коммунальных услуг.

Полагает, что порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: /__/ между членами семьи нанимателя следует определить в равных долях от общего размера оплаты - по 1/3 доле каждому.

ООО «ЖЭУ-8» привлечено 2025 к участию в деле в качестве соответчика определением судьи Северского городского суда от 30.07. 2025, полагало в письменном отзыве, что исковые требования об обязании ООО «ЖЭУ-8» заключить с каждым нанимателем отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья и выдавать отдельные платежные документы на оплату являются необоснованными, поскольку истец вправе выдвигать указанные требования в отношении себя, а не в отношении каждого нанимателя.

Подтвердило, что является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположена спорная квартира, услуги по начислению платы, сбору оплаты и учету поступивших платежей оказывает АО «ЕРКЦ» на основании агентских договоров, заключенных с УК и ресурсоснабжающими организациями. В отношении спорной квартиры открыт единый лицевой счет для оплаты за наем жилого помещения, содержание жилья, коммунальных услуг. С 2019 года собственники помещений в многоквартирном доме приняли решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями и ООО «ЖЭУ-8» отношения к этому не имеет.

Третье лицо ООО «Радио Северск» в письменном отзыве указало, что в базе абонентов, пользующихся услугами радиовещания, по адресу: /__/, значится лишь лицевой счет /__/ без указания ответственного квартиросъемщика. Требования истца, исполнившего свои обязательства по оплате ЖКУ по адресу: /__/ ответчикам, также зарегистрированным по данному адресу, по уже осуществленным платежам с целью взыскания расходов по оплате коммунальных услуг, считает правомерными.

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО2, третьих лиц ТиС Администрации ЗАТО Северск, АО «ЕРКЦ», АО «РИР, ООО «АБФ «Система», АО «Телерадиосервис», ООО «Радио Северск», АО «СВК», АО «Томскэнергосбыт».

Решением Северского городского суда Томской области от 02 октября 2025 года исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, судом постановлено:

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в порядке регресса 42 644,47 рублей, в счет возмещения 1/3 части понесенных расходов на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по март 2025 года, государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса 42 644,47 рублей, в счет возмещения 1/3 части понесенных расходов на оплату содержания жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2022 года по март 2025 года, государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

-определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: /__/ между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому.

Исковые требования ФИО1 к ООО «ЖЭУ-8» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: /__/ ФИО1, ФИО3, ФИО2 оставлены без удовлетворения.

Суд указал, что настоящее решение суда является основанием для открытия отдельных финансовых лицевых счетов для учета услуг по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению, тепловой энергии для ГВС, теплоносителя, услуг домофона, радио, телеантенны и выдаче отдельных платежных документов на оплату указанных услуг в квартире по адресу: /__/ ФИО1, ФИО3, ФИО2 в соответствии с установленным настоящим решением порядком.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО3 просит решение суда отменить.

В обоснование жалобы указывает, что судом не учтены, не оценены и не отражены в решении доводы представителя ответчика ФИО5 и обстоятельства, изложенные ею в судебных заседаниях 30.07.2025 и 02.09.2025, что, в свою очередь, привело к неверной оценки судом обстоятельств дела.

Полагает, что исковые требования подлежали удовлетворению частично, а именно в той части, где объем потребляемых коммунальных услуг невозможно определить по счетчикам (отопление, содержание жилья и текущий ремонт общего имущества в доме, то есть расходов, начисляемых по площади квартиры). Вместе с тем, такие услуги, как холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение оплачиваются по показаниям счётчиков. Счетчики в квартире есть, что суд во внимание не принял.

Истец работает вахтовым методом, следовательно, не он находится в квартире по несколько месяцев, и в эти периоды услугами никто не пользуется, поскольку показания приборов нулевые (кроме электроэнергии – работает бытовая техника), а в периоды нахождения истца дома, услугами пользуется только он.

Доводы стороны истца о том, что они (ответчики) приходят в квартиру в отсутствие истца, не соответствуют действительности, поскольку них нет ключей от квартиры.

Кроме того, представитель истца сам не оспаривал, что ответчики не проживают в квартире, так как имеет место многолетняя спорная ситуация, и многократно сообщал суду, что в квартире ответчики не появляются и пояснял, что якобы приходя в квартиру пока светло на улице, ответчики не пользуются водой, светом и телевизором.

Таким образом, сумма, подлежащая взысканию, подлежала уменьшению на сумму стоимости услуг, оплаченных истцом согласно приборам учета и потребляемых исключительно истцом единолично.

Указывает, что в настоящее время по её добровольному заявлению с её карты ежемесячно списывается плата за ЖКУ в размере 2/3 от ежемесячного платежного документа (за ФИО3, ФИО2). При этом истец не обращался ни к кому из ответчиков с предложением заключить соглашение о распределении расходов за ЖКУ, предложением совместно обратиться к наймодателю для внесения изменений в договор найма.

Руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (части 1 и 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, квартира, находящаяся по адресу: /__/ была предоставлена по договору социального найма Л., которая умерла /__/.

В квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 с 26.05.1992 года, ФИО2 (сестра) с 26.11.1981 года, ФИО3 (племянница) с 05.12.2000 года.

Л. снята с регистрационного учета в связи со смертью 15.02.2022 года, однако согласно сведениям Единого платежного документа на квартиру лицевой счет /__/ оформлен на Л. до настоящего времени.

Судом установлено, что члены семьи нанимателя Л. договор социального найма не перезаключали, сохраняют право пользования квартирой.

Истцом в период с февраля 2022 по июль 2025 истцом оплачены жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 127933,40 рублей.

Данные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Обращаясь в суд настоящим иском, ФИО1 ссылался на то, что выполняет обязанность по оплате ЖКУ за ответчиков, в связи с чем они обязаны к возмещению понесённых им затрат в равных долях.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что внесение платы за ЖКУ является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи, в связи с чем истец вправе получить возмещение понесённых спорных затрат в регрессном порядке, исходя из равных обязанностей участвовать в расходах на оплату ЖКУ.

Руководствуясь статьей 167, частью 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( пункт 23).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( пункт 24).

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 25).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (пункт 37).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, лицо, не проживающее в жилом помещении, не может быть освобождено от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Вместе с тем на него не может быть возложена обязанность по оплате за поставленные коммунальные услуги, начисление платы по которым осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета, и которыми пользовалось иное лицо.

Их материалов дела следует и не оспаривается участвующими в нём лицами, что расчёт платы за пользование жилищно-коммунальными услугами производиться на 3 человек.

Ответчики в квартире не проживают, в спорном жилом помещении проживает только истец, который фактически один пользуется коммунальными услугами, начисление платы по которым осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета, что следует не только объяснений представителей сторон ФИО6 и ФИО5 (листы дела 76-77, 107), но и из расчётов спорных сумм в соответствии с которыми начисления по горячему и холодному водоснабжению, электроснабжению квартиры производились по показаниям счётчиков, и включены в сумму взыскания только за период февраля - сентября 2022 года, мая и августа 2024 года, в остальные месяцы показания приборов учёта нулевые и начисления оплаты на указанные коммунальные услуги не производится.

Изложенное также согласуется с пояснениями о том, что истец выезжает из квартиры и периодически в ней не проживает в связи с работой вахтовым методом.

Таким образом, суммы, начисленные за период ы апреля и сентября 2022 года подлежат исключению из состава долга, рассчитанного судом ко взысканию с ответчиков в пользу истца.

Общая сумма оплаты, начисленной и оплаченной истцом за холодное и горячее водоснабжение в спорные периоды составила 1402,56 руб. (232,92 руб. по горячему водоснабжения, 100,37 рублей по холодному водоснабжению, 1069,27 рублей за электроэнергию) (лист дела 8).

Таким образом, суммы взысканные с ответчиков, подлежат снижению на 701,28 руб. с каждого ( 1402,56:2).

Иные расходы, понесённые истцом, с ответчиков взысканы верно, так как рассчитаны не по приборам учёта, перерасчёт их оплаты возможен только по заявлению ответчиков.

В остальной части решение суда не обжалуется, в связи с чем его проверка судебной коллегией не осуществляешься ( часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Северского городского суда Томской области от 02 октября 2025 года изменить, снизить размер сумм возмещения расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, взысканных в пользу ФИО1 с ФИО2 с 42644,47 рублей до 41 943,19 рублей, с ФИО3 с 42644,47 рублей до 41 943,19 рубле.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО3 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трёх месяцев со дня изготовления мотивированного определения через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен 18.02.2026