Дело № 2-2303/2023

УИД 74RS0030-01-2023-002392-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 13 декабря 2023 года

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе

председательствующего Фадеевой О.В.,

при секретаре Ильгамовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест "Теплофикация" к администрации города Магнитогорска Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ

Муниципальное предприятие трест "Теплофикация" (далее по тексту - МП трест "Теплофикация") обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29413 рублей 21 копейки, в том числе: сумма основного долга - 28220 рублей 97 копеек, пени - 1192 рубля 24 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1802 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что МП трест "Теплофикация" является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 По лицевому счету №, за указанным жилым помещением числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере цены иска. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело не открывалось, просит взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области возникшую задолженность, в связи с тем, что жилое помещение умершего собственника является выморочным имуществом.

Представитель истца МП трест "Теплофикация" - ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Судом в качестве ответчика привлечена администрация г. Магнитогорска Челябинской области, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечено ПАО "Сбербанк".

Представитель ответчиков ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица при надлежащем извещении участия в рассмотрении дела не принимал.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Положениями части 1 и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест "Теплофикация" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Из сведений, представленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

На вышеуказанное жилое помещение, был открыт лицевой счет №

Из сведений, представленных нотариальной палатой Челябинской области следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе, при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и.т.п.) (пункт 49).

По расчетам истца за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> задолженность составляет 29413 рублей 21 копейка, в том числе: сумма основного долга - 28220 рублей 97 копеек, пени - 1192 рубля 24 копейки. Суд соглашается с указанным расчетом, против которого ответчик не возражал.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, выморочное имущество превышает размер задолженности.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от 05 октября 2022 года за № 140, утверждено Положение об организации Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области (далее по тексту - Комитет).

Согласно подпунктов 1, 3, 10 пункта 10 части 3 Положения Комитет определяет направление расходования средств бюджета города, бюджета Челябинской области, на основании доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств по обеспечению выполнения функций Комитета; расходует доведенные лимиты бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 9 части 2 вышеназванного Положения, основной задачей Комитета является решение вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с полномочиями Комитета.

Собственником выморочного имущества - жилого помещения по адресу: 

<

...>, является администрация г. Магнитогорска.

При этом выбор способа осуществления данной обязанности (делегирование полномочий, создание специализированного юридического лица) является правом муниципального образования. Однако в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответственность несет именно исполнительный орган местного самоуправления, то есть администрация.

Таким образом, Комитет является функциональным органом, осуществляющим выполнение полномочий собственника в отношении имущества муниципального образования город Магнитогорск.

В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с администрации г. Магнитогорска Челябинской области в лице Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации г. Магнитогорска Челябинской области в пользу истца задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29413 рублей 21 копейка, в том числе: сумма основного долга - 28220 рублей 97 копеек, пени - 1192 рубля 24 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1082 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Муниципального предприятия трест "Теплофикация" к администрации города Магнитогорска Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение удовлетворить.

Взыскать с администрации г. Магнитогорска Челябинской области в лице Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска Челябинской области (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу Муниципального предприятия трест "Теплофикация" (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 29413 рублей 21 копейка, из которых: сумма основного долга - сумма основного долга - 28220 рублей 97 копеек, пени - 1192 рубля 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1082 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2023 года.