дело № 2-4948/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре Чайкуне И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Свердловского района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к 

<

адрес>, Администрации 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора социального найма заключенного между матерью истца и МП «ПЖРЭТ -3» ей была предоставлена 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО4 умерла. Истец для заключения с ним договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в 

<

адрес>, однако жилищной комиссией администрации 

<

адрес> в утверждении документов на оформление договора социального найма было отказано. 

Истец считает, что был вселен в жилое помещение на законных основаниях, несет бремя содержания по оплате жилого помещения, считает, что приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. 

В судебном заседание истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика 

<

адрес> г. ФИО5 ФИО8, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Третья лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещались о дате месте и времени рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства. 

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО1 народных депутатов, а в случаях, предусмотренных ФИО1, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего ФИО1 народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а также другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.3 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают право пользования жилым помещением, если эти граждане являются членами семьи, и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> на основании типового договора социального найма, заключенного с МП «ПЖЭРТ-3» было предоставлено ФИО4, сыном которой является ФИО2 

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> ФИО2 проживает и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет. 

Также материалами дела установлено, что ФИО4 умерла. 

На основании распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> присвоен адрес объекта. 

На основании письма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на 

<

адрес>. 

Согласно кадастровому паспорту 

<

адрес> состоит на кадастровом учете, имеет общую площадь 29,2 кв.м. Из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Факт проживания истца в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании – ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что ФИО2 в квартире проживает до настоящего времени, вселен был вместе с матерью от Авторемонтного завода, несет расходы по его оплате, делает ремонт, содержит в надлежащем состоянии. 

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время истец проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, что подтверждается копией выписки из домовой книги, копией паспорта истца, производил оплату за спорное жилое помещение.

Анализируя изложенные обстоятельства, учитывая, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, состоит в нем на регистрационном учете, оплачивает коммунальные платежи за пользование им, доказательств самовольного занятия им жилого помещения ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> -9, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Свердловского района г. Красноярска, Администрации г. Красноярска о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.

Признать ФИО3 приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2017 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина