Дело № 2-2439/2021

УИД № 52RS0006-02-2021-001955-18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 июня 2021 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Солодовниковой С.В.

при секретаре Молодняковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии 

<

адрес>, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована ненесущая перегородка с дверной коробкой и дверным полотном между кухней и жилой комнатой, между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2 демонтирована дверная коробка с дверным полотном, дверной проем заложен плитами из ГКЛ по металлическому каркасу, демонтирована конструкция шкафа, проем зашит плитами ГКЛ, вновь установлены перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу, в результате чего образованы кухня и жилая комната, расширение кухни за счет помещения жилой комнаты не привело к ухудшению санитарных требований жильцов квартиры.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, письменно иск поддержала, представитель ответчика – администрация Сормовского района возражений на иск не представил.

Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено: собственником 

<

адрес> является ФИО1 – истица по настоящему делу. Общая площадь квартиры первоначально составляла № кв.м, жилая № кв.м.

В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтирована ненесущая перегородка с дверной коробкой и дверным полотном между кухней и жилой комнатой, между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2 демонтирована дверная коробка с дверным полотном, дверной проем заложен плитами из ГКЛ по металлическому каркасу, демонтирована конструкция шкафа, проем зашит плитами ГКЛ, вновь установлены перегородки из ГКЛ по металлическому каркасу, в результате чего образованы кухня и жилая комната, расширение кухни за счет помещения жилой комнаты не привело к ухудшению санитарных требований жильцов квартиры.

В результате перепланировки и переустройства общая площадь квартиры уменьшилась до № кв.м, жилая площадь квартиры уменьшилась до № кв.м.

Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, она является самовольной. Однако согласно заключению ООО ППП «Конст-Среда-Н», выполненная в спорной квартире перепланировка не нарушает строительные и другие нормы и правила. 

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета, копиями свидетельства о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, заключением ООО ППП «Конст-Среда-Н».

На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. 

Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Сохранить 

<

адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м. в перепланированном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Решение в законную силу не вступило

Копия верна

Судья Сормовского районного

Суда г.Н.Новгорода С.В.Солодовникова