В окончательной форме 

решение

 изготовлено 23.07.2024

УИД 66RS0059-01-2024-000760-57

дело № 2-613/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года с. Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Смирнова С.А.,

при секретаре Захваткиной Ж.А.,

с участием прокурора Слободо-Туринского района Кузнецова К.А.,

истцов ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивировали тем, что являются собственниками части жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано 04.06.2024г. Ответчик ФИО4 в жилом помещении не проживает, членом семьи не является. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Просили удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ФИО4 они не знают, никогда не видели.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений, ходатайств ответчик не предоставил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, уважительности причин неявки суду не представил. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела и с учетом надлежащего извещения ответчика о слушании дела, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам в заочном производстве.

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, прокурора, который полагал, исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются истцы (л.д.7-16).

Согласно справки специалиста сельского поселения, ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 05.02.2014 года по настоящее время (л.д.21).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится аналогичный перечень прав собственника жилого помещения. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из пояснений истцов, фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет. Никакой договоренности по пользованию жилым домом ответчиком, не имеется. Ответчик им не знаком.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что знакома с истцами. Ответчика никогда не видела, ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Истцы купили дом в 2023 году. 

В судебном заседании не установлено доказательств, которые бы подтверждали права владения или пользования спорным жильем у ответчика. Между истцами и ответчиком отсутствуют договоры о праве пользования жилым помещением. Прав истцов на спорное жилое помещение ответчик не оспорил. 

Существующее право истцов на настоящий момент никем не оспорено. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения. 

Доказательств, которые бы опровергали доводы истцов, ответчиком не предоставлено. Между тем, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений и возражений.

Одна лишь регистрация ответчика в спорном жилом доме не является основанием для сохранения ее жилищных прав в этом помещении. 

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение не является местом жительства ответчика и его не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Иное в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является. Сам по себе факт регистрации по конкретному адресу не порождает для гражданина приобретение права пользования жилым помещением. Регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражает факт нахождения гражданина по месту жительства или проживания.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО3, ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой. 

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: С.А. Смирнов

Секретарь