Дело № 2-546/2024

43RS0003-01-2023-005608-98

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 января 2024 года

Первомайский районный суд г. Кирова 

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2024 по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества.

В обоснование иска указали, что истец на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} осуществляет управление МКД {Номер} по {Адрес}

Ранее истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказ от {Дата} {Номер}, который определением мирового судьи от {Дата} отменен по заявлению должника.

Сумма пени в настоящее время за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества по состоянию на {Дата} составила 61 593,23 руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму пени, рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений на иск не представлено. 

В силу ст. ст. 35, 48, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе принимать участие в судебном заседании как лично, так и через своего представителя. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Возложение на сторону обязанности явиться в судебное заседание процессуальное законодательство не предусматривает.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу абзаца 2 пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений во многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником нежилого помещения по адресу: {Адрес}, площадью 135,1 кв.м.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата} осуществляет управление МКД {Номер} по {Адрес}.

Ранее истцом было подано заявление о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова вынесен судебный приказ от {Дата} {Номер}, который определением мирового судьи от {Дата} отменен по заявлению должника.

Согласно расчету истца, сумма пени в настоящее время за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества по состоянию на {Дата} составила 61 593,23 руб. 

Представленный истцом расчет пени ответчиком не оспорен, судом проверен, оснований считать его ошибочным не имеется. Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Поскольку при подаче искового заявления истцу определением от {Дата} предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения судом решения, с учетом удовлетворения иска, государственная пошлина в размере 2 048 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход МО «Город Киров». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ФИО2 о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ИНН {Номер}, в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района», ИНН {Номер}, пени за несвоевременное внесение платы за содержание общего имущества в размере 61 593,23 рубля.

Взыскать с ФИО2, ИНН {Номер}, в доход МО «Город Киров» государственную пошлину в размере 2 048 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 26.01.2024 года.