Дело № 2-191/2020

24RS0020-01-2020-000247-90

2.209

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Арбузовой Н.В.,

при секретаре Сорокиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, свои требования мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ году она за счет своих собственных средств и сил построила на принадлежащем ей участке жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, жилым домом на протяжении 33 лет. Возведенный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный дом соответствует целевому назначению. Объект недвижимости расположен в границах земельного участка истца. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Идринского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.40 ЗК РФ и п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием. 

Пунктом 2 ст.4 ФЗ от 07.07.2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

В судебном заседании установлено, что решением 

<

адрес> совета депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца ФИО5 отведен земельный участок под строительство одного одноквартирного индивидуального жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> га по 

<

адрес>.

Согласно акту отвода земельного участка и переноса проекта застройщиков в натуру от ДД.ММ.ГГГГ, произведено ограничение на местности и закрепление границ земельного участка в бессрочное пользование застройщику ФИО5, площадью 

<

данные изъяты> га, для строительства индивидуального одноквартирного жилого дома. 

Истец ФИО1 проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из пояснений истца усматривается, что осенью ДД.ММ.ГГГГ года ею и ее супругом ФИО5 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) был приобретен сруб дома, до переименования адресных хозяйств, находившийся по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии было выдано разрешение на строительство, и дом был достроен их собственными силами и за их счет. В ДД.ММ.ГГГГ-х годах у дома сменился адрес: 

<

адрес>. Документы на дом до настоящего времени не оформлены.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, представляющего собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию или ремонт объектов капитального строительства.

Разрешение на строительство является единственным законным основанием для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта. Строительство, реконструкция, капитальный ремонт без получения разрешения на строительство означают факт самовольной постройки.

Исполнительным комитетом Красноярского краевого совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на производство работ со сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ согласно решению исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1, проживающая в 

<

адрес>, приняла в собственность после смерти мужа ФИО5 

<

данные изъяты> доли в общем совместном имуществе, приобретенном в период брака, которое состояло из целевого бревенчатого жилого дома, крытого шифером, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: баней, стайкой, колодцем, туалетом, ограждениями. 

По информации Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе сельской администрации не состоит.

Из информации Администрации Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не является собственностью муниципального образования Идринский район.

В соответствии со справкой Администрации Идринского сельсовета Идринского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, совместно с ней проживают ФИО2 –сожитель, ФИО3 - сын.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07.10.2020 ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с ДД.ММ.ГГГГ.

При таком положении, на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на спорный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Арбузова 

Верно

Судья Н.В. Арбузова