Дело № 2-3373/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

12 декабря 2019 г. город Магадан

в составе председательствующего судьи Ефремова О.Б.,

при секретаре Львовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Магаданского городского суда Магаданской области в г. Магадане 12 декабря 2019 г. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Магаданский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование своих требований указал, что является собственником 19/96 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 12 сентября 2019 г.

С 27 сентября 2006 г. в жилом помещении зарегистрирован ФИО2, с 2010 года ответчик в нем не проживает, выехал на постоянное место жительства за пределы Магаданской области, при этом с регистрационного учета не снялся.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного, просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте его проведения извещены судом надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте его проведения извещался судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 119, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав письменные доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Так, статья 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что правом пользования жилым помещением наравне с собственником имеют его члены семьи, а граждане, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться им лишь на основании соглашения с собственником данного помещения.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 сентября 2019 г. следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 25 июля 2013 г. является собственником 19/96 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

Согласно справке с места регистрации МБУ г. Магадана «Горжилсервис», по состоянию на 14 сентября 2019 г. ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным в указанном жилом помещении с 27 сентября 2006 г. и по настоящее время. 

Как следует из искового заявления, ФИО2 с 2010 года в спорном жилом помещении не проживает в связи с выездом за пределы Магаданской области.

По сведениям Межрайонной ИФНС России № 1 по Магаданской области по состоянию на 22 ноября 2019 г. сведения о доходах физического лица от налоговых агентов в отношении ФИО2, не поступали.

В региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведения, составляющие пенсионные права, отсутствуют. 

По данным УВМ УМВД России по Магаданской области ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина (утраты) права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для прекращения ответчику права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп., которая исчислена в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>, удовлетворить.

Прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Магадан, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Установить дату изготовления мотивированного решения – 17 декабря 2019 г.

Судья О.Б. Ефремов