Дело № 2-84/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 01 февраля 2017 года 

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Н.А. к Администрации г. Володарска Нижегородской области, Потребительскому гаражному кооперативу «Надежда» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

О.Н.А. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что она является членом ПГК «Надежда». В 1977 году на отведенном кооперативу земельном участке она выстроила гараж, общей площадью 21,2 кв.м. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок, общей площадью 5351 кв.м. закреплен за потребительским гаражным кооперативом «Надежда». Она не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, поскольку надлежащим образом оформленных документов кооператива, в том числе и его перерегистрации не имеется. Гаражи были построены на специально выделенном под данные цели земельном участке, но никаких документов на застройку данной территории администрация по неизвестным причинам не издавала. С момента выделения участка, постройки гаража, т.е. с 1977 года она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, т.е. считает его своей собственностью, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. За все время владения никаких претензий по факту пользования гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было.

Истец просит признать за ней право собственности на гараж, площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец О.Н.А. исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок под гаражами был закреплен в 1999г. за ГСК «Надежда» распоряжением Володарской городской администрации.

Представитель ответчика Администрации г. Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ПГК «Надежда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. О.Н.А. является членом ПГК «Надежда» и ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

О.Н.А. в 1977 г. на земельном участке возведен спорный объект – нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 21,2 кв.м.

Постановлением Администрации г. Володарска от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому зданию (гаражу), присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Распоряжением Володарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. за ГСК «Надежда» закреплен земельный участок, площадью 5351 кв.м. под гаражами.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации г. Володарска не имелось. 

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О.Н.А. удовлетворить.

Признать за О.Н.А. право собственности на гараж, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья 

<

данные изъяты> Л.В. Микучанис

<

данные изъяты>