Дело № 2-517/19 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

6 марта 2019 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Р. Андреева, 

при секретаресудебного заседанияЮ.ФИО1,

с участием представителей истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье»к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

установил:

ООО «УК «Заречье» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в обоснование иска указав, что ФИО5, проживающая по адресу: 

<

адрес>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу. По данным выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу на регистрированном учете состоят ФИО3, ФИО3, ФИО4. 

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 143572 рубля 44 копейки. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143572 рубля 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4071 рубль 45 копеек.

Представитель истца в суде иск поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебном заседании иск не признали и пояснили, что проживают в ином жилом помещении и производят оплату жилищно-коммунальных услуг по месту проживания.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от них не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1, пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании части 1 статьи 154Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если 

иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ). 

Соглашение об уплате коммунальных услуг между нанимателем ФИО5 и ФИО4, ФИО3, ФИО3 не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено. Также как и не представлено доказательств тому, что ответчики являются членами семьи ФИО5 и ведут с ней общее хозяйство.

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 143572 рубля 44 копейки. 

Задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратному суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ФИО3 совместно с ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается, в том числе, и договором аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО3 и ФИО6.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту пребывания ФИО3 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также ответчиком ФИО3 суду представлены оплаченные счета-фактуры по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчиками ФИО3 и ФИО3 представлены допустимые доказательства их проживания и оплаты коммунальных платежей по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ответчикам ФИО3 и ФИО3.

При таких обстоятельствах, задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 143572 рубля 44 копейки в пользу ООО «УК «Заречье» подлежит взысканию с ответчика ФИО5. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодексаРоссийской Федерации, суд,

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье», удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Заречье» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 143572 (сто сорок три тысячи пятьсот 

семьдесят два) рубля 44 копейки, 4 071 (четыре тысячи семьдесят один) рубль 45 копеек в порядке возврата государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Р. Андреев