Дело №2-4683/2025

УИД 60RS0001-01-2025-006442-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.,

с участием:

истца Н.И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.И.Е. к З.Н., З.Е., З.К.М., З.Э.А., З.А.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Н.И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к З.Н., З.Е., З.К.М., З.Э.А., З.А.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором с 28.03.2022 значатся зарегистрированными З. Н., З.Е., З. К.М., З.Э.А., З. А.Э., которые членами ее семьи не являются, в жилом помещении не проживают с 2022 года, их вещей там не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут.

Поскольку регистрация З. Н., З.Е., З. К.М., З.Э.А., З. А.Э. препятствует в полной мере распоряжаться имуществом, просила суд признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец Н.И.Е. в судебном заседании на удовлетворении требований с учетом их уточнения настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики З. Н., З.Е., З. К.М., З.Э.А., З. А.Э. в судебное заседание не явились, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), направленная в их адрес почтовая корреспонденция адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Суд рассмотрел дело по правилам, установленным главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Н.Н.Е. на основании договора купли-продажи от 20.08.2019 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Как усматривается из содержания домовой книги для прописки граждан, проживающих по указанному адресу, с 28.03.2022 там значатся зарегистрированными З. Н., З.Е., З. К.М., З.Э.А., З. А.Э. (л.д.37-43). 

Ставя вопрос о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, Н.И.Е. ссылается на то, что они членами её семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают с 2022 года, их вещей там не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут.

Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд руководствуется следующим.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Находя исковые требования Н.И.Е. в целом обоснованными, суд обращает внимание на содержание следующего документа.

Так, как усматривается из ответа УМВД России по Псковской области, негражданин 

<

данные изъяты> З.Е., негражданин 

<

данные изъяты> З. К.М., негражданин 

<

данные изъяты> З.Э.А., негражданин 

<

данные изъяты> З. А.Э. сняты с регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 13.01.2025 в связи с аннулированием видов на жительство ЛБГ.

Вместе с тем, З. Н. продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных выше положений закона и принимая во внимание, что З. Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, а доказательства обратного не представлены, сведения о наличии соглашения о порядке пользования спорным объектом между сторонами спора в материалах гражданского дела отсутствуют, основания для сохранения за ним права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не установлены, суд приходит к выводу, что он утратил таковое (право пользования).

Поскольку регистрация ответчика З. Н. в спорном жилье препятствует Н.И.Е. в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, то требование о признании З. Н. утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку З. Н. признан судом утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда. 

Вместе с тем, поскольку З.Е., З. К.М., З.Э.А., З. А.Э. сняты с регистрации по месту жительства с адреса: 

<

адрес>, в связи с аннулированием вида на жительство (л.д.45), то необходимости судебного вмешательства в данной части отсутствует, в связи с чем отказывает в удовлетворении исковых требований к названным лицам.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.И.Е. к З., З.Е., З.К.М., З.Э.А., З.А.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт жителя 

<

данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ паспортным отделом 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт жителя 

<

данные изъяты> № выдан ДД.ММ.ГГГГ паспортным отделом 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Н.И.Е. – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Г.Медончак 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 января 2026 года.