Дело № 2-295/2024

УИД 86RS0005-01-2023-004310-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., с участием старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б. при секретаре Суфияровой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику с указанным иском требования мотивировав тем, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик является членом семьи нанимателя по указанному договору социального найма. В указанное жилое помещение ответчик вселяться намерений не имеет, препятствия в проживании ему не чинятся, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет.

На основании изложенного, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что имеет в собственности иное жилое помещение, проживать в спорном жилом помещении не собирается, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу. 

Представитель третьего лица администрации г.п. Белый Яр в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в представленном отзыве на исковое заявление просил дело рассмотреть в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, заслушав заключение старшего помощника прокурора Сургутского района Борниковой Н.Б., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем данной квартиры является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В качестве членов семьи истца, в договоре социального найма указан: сын истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 имеет в долевой собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании пояснил, что вселятся в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> намерений не имеет, препятствия во вселении ему не чинятся, жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу не оплачивает, добровольно снялся с регистрационного учета по спорному адресу. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено следующее. Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В данном случае, учитывая добровольность выезда ответчика из спорного жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие попыток вселиться в спорную квартиру, добровольное снятие с регистрационного учета, а также учитывая отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, связанный, в том числе и с оплатой ЖКУ, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Мотивированно решение составлено 19.02.2024 года. 

Председательствующий судья подпись

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков