2-1001/2020

86RS0005-01-2020-001713-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года г.Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Ашариной Н.Б., при секретаре Ромасевой Н.В., с участием помощника прокурора Сургутского района Широковой К.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Сургутского района к ФИО1, ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сургутского района обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

В соответствии с муниципальной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», утвержденной постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 в целях улучшения жилищных условий предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № взамен ранее занимаемого спорного жилого помещения, которое в установленном порядке было признано аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых домов аварийными, подлежащими сносу». 

Согласно актам фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время продолжают проживать ФИО1, ФИО2

Согласно справки администрации сельского поселения Угут от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 сняты с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Сургутского района уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ потребовала от ответчиков освободить спорное жилое помещение. До настоящего времени данные требования не выполнены. Каких-либо возражений или обращений по освобождению спорного жилого помещения от ответчиков в адрес администрации Сургутского района не поступало. 

На основании изложенного, истец просит истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.у ФИО1, ФИО2 путем выселения без предоставления другого жилого помещения. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия, на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судебные извещения Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, являющемуся адресом его регистрации, вернулись ввиду истечения срока хранения, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Помощник Прокурора Сургутского района в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

При таких обстоятельствах суд рассматривает дело при сложившейся явке.

Выслушав заключение помощника Прокурора Сургутского района, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

В соответствии с муниципальной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района», утвержденной постановлением администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 в целях улучшения жилищных условий предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № взамен ранее занимаемого спорного жилого помещения, которое в установленном порядке было признано аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации Сургутского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании жилых домов аварийными, подлежащими сносу». 

Согласно актам фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в настоящее время продолжают проживать ФИО1, ФИО2

Согласно справки администрации сельского поселения Угут от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2 сняты с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Администрация Сургутского района уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ потребовала от ответчиков освободить спорное жилое помещение. До настоящего времени данные требования не выполнены. Каких-либо возражений или обращений по освобождению спорного жилого помещения от ответчиков в адрес администрации Сургутского района не поступало. 

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН, копией договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, копией дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, актом фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства, копиями уведомлений.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч.1,2 ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на сновании решения суда.

В соответствии со ст.301 ГК РФ - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать право пользования ФИО1, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> отсутствующим и выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В данном случае, поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в равных долях государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> за требование неимущественного характера в размере 6000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях госпошлину в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> в сумме 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда Н.Б.Ашарина