дело №

26RS0№-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Смирновой И.А.,

при секретаре судебного заседания Хрусталевой Д.А., 

помощника Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края Рыбаковой А.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Сиваковой М.В., действующего по назначению суда на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрел в открытом судебном заседании, в помещении Буденновского городского суда Ставропольского края, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, в частности, указал, что он является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, являющийся сыном предыдущего собственника, который фактически не проживает по указанному адресу и место его фактического проживания не известно. У ответчика имеется собственное жилое помещение, однако он не зарегистрирован по новому адресу и фактически в квартире не проживает. 

Руководствуясь действующим законодательством просит суд обязать органы регистрационного учёта (ГУ МВД) снять с регистрационного учёта ФИО2, по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором 80409314647448 конверт с извещением был возвращён в адрес суда из-за истечения срока хранения.

В силу ст. 155 ГПК РФ, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

Частью 1 ст. 113 ГПК РФ, установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", судам необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Сиваков М.В., назначенный судом в связи с не установлением места нахождения ответчика, в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. 

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края Рыбакова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО6

Представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Буденовский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о дате и времени проведения судебного разбирательства, направил в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Рыбаковой А.А., суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся членом семьи прежнего собственника указанной квартиры. 

Сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим домовладением.

Принимая во внимание, что истец является единственным законным собственником жилого помещения, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, бремя содержания данного жилого помещения ответчик совместно с собственником не несет, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учёта – удовлетворить. 

Признать ФИО4 (паспорт 2205 №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 07 ноября 2025 года.

Судья подпись И.А. Смирнова

Копия верна

Судья И.А. Смирнова