66RS0015-01-2023-000934-08 

Решение

 составлено: 31.07.2023г. 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело №2-960/2023 по иску Администрации Малышевского городского округа к ФИО1 «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета». 

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Малышевского городского округа обратилась в суд к ответчику ФИО5 «О признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета», указав, что Администрации Малышевского городского округа (далее – собственник) принадлежит на праве собственности квартира: общая площадь 41,0 кв.м., расположенная по адресу: *Адрес*, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МГО от *Дата* *Номер*.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, что подтверждается справкой от *Дата*.

Распоряжением главы Малышевского городского округа *Номер*-РГ от *Дата*, многоквартирный дом, расположенный по адресу: *Адрес*, включен в утвержденный список жилых многоквартирных домов, признанных аварийными и жилые помещения в них непригодны для проживания на территории Малышевского городского округа.

*Дата* между собственником и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения *Номер*. Согласно данному договору, собственник передает ФИО5 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, взамен аварийного жилья по адресу: *Адрес* с условием передачи жилого помещения и снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных по данному адресу в срок до *Дата*.

Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета зарегистрированных граждан. 

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать ФИО3 и всех зарегистрированных в жилом помещении граждан утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: пгт.ФИО2, *Адрес*, и снять с регистрационного учета. (л.д. 5). 

*Дата* в ходе подготовки по делу к судебному разбирательству определением Асбестовского городского суда Свердловской области в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Асбестовский» отдел по вопросам миграции (л.д. 3-4).

*Дата* в ходе предварительного судебного заседания произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО5 на надлежащего ответчика ФИО1, *Дата* г.р. (л.д. 30).

Представитель истца – Администрации Малышевского городского округа Клешнина А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО1. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, письменное мнения и уважительных причин своей неявки в судебное заседание не представила, о рассмотрении в ее отсутствие не ходатайствовала.

С учетом вышеизложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Представители третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв по исковому заявлению, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 20,21). 

Помощник прокурора г.Асбеста – Яготин А.К. в судебном заседании в заключении по делу указал, что заявленные требования Администрации Малышевского городского округа законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Администрации Малышевского городского округа (далее – собственник) принадлежит на праве собственности квартира: общая площадь 41,0 кв.м., расположенная по адресу: *Адрес*, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества МГО от *Дата* *Номер*. (л.д. 7).

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, что подтверждается справкой от *Дата*.

Распоряжением главы Малышевского городского округа *Номер*-РГ от *Дата*, многоквартирный дом, расположенный по адресу: *Адрес* включен в утвержденный список жилых многоквартирных домов, признанных аварийными и жилые помещения в них непригодны для проживания на территории Малышевского городского округа.

*Дата* между собственником и ФИО5 был заключен договор социального найма жилого помещения *Номер*. Согласно данному договору, собственник передает ФИО5 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес* взамен аварийного жилья по адресу: *Адрес* с условием передачи жилого помещения и снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных по данному адресу в срок до *Дата*. в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения в договор включена ФИО1 – дочь ФИО5 (л.д. 8-9). 

Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета зарегистрированных граждан. 

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ, Малышевскому городскому округу, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из положений п. 1, 3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N№713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в квартире; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем, ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Администрации Малышевского городского округа о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес* со снятием с регистрационного учета по данному адресу, надлежит удовлетворить, так как ФИО1 предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного для проживания жилого помещения, ответчик выехала и фактически прекратила проживать в спорном жилом помещении.

Как следует из п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального Кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, так как истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Малышевского городского округа, ИНН 

<

***>, к ФИО1, 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

1. Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *Адрес* со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу. 

2. Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

2. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___________________________ И.В. Архипов