дело № 2-2439/2025

УИД 03RS0002-01-2025-005788-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Захаровой В.С., с участием секретаря Латыповой Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, мотивируя тем, что ответчик является собственником земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенного на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» по адресу: 

<

адрес> В нарушение норм права, устава ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и решений общего собрания членов товарищества, ответчиком не оплачены членские взносы. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских взносов за период с февраля 2018 года по июнь 2024 года в размере 61600 руб., пени за несвоевременную уплату в размере 48089,60 руб., расходы за уплаченную государственную пошлину в размере 4291 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб. 

Стороны на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела содержатся заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе регламентировано статьей 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно ч. 11 ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Из материалов дела следует, что ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является собственником земельного участка №, площадью 838.0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».

Согласно решению № правления ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи».

Согласно уставу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос уплачивается ежемесячно в размере 800 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ФИО1 заключен договор №, по настоящему договору товарищество обязуется осуществлять организацию уставной деятельности товарищества и выполнить утвержденную в установленном порядке инвестиционную программу, а ФИО1 обязуется вносить целевые и членские взносы в соответствии с уставом, решениями правления и общего собрания товарищества и настоящим договором.

Согласно п. 3.2. договора, членские взносы, предназначенные для покрытия расходов товарищества на содержание имущества товарищества, на оплату услуг снабжающих и эксплуатационных компаний, уплачиваются участником ежемесячно до 10-го числа расчетного месяца в размере 800 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.4. договора, за просрочку внесения ежемесячных членских взносов товарищество вправе взыскать с участника неустойку в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно акту сверки взаимных расчетов между ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 имеется задолженность в размере 47200 руб.

Актом сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлена задолженность ФИО1 в размере 61600 руб.

В соответствии с уставом ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» и п. 3.4. договора № от ДД.ММ.ГГГГ на задолженность была начислена неустойка в размере 48089,60 руб.

Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка, который находится на территории ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи», в процессе пользования земельным участком, использовал инфраструктуру ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи», то есть имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, и в силу статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ФИО1 обязан была вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, требования о взыскании установленных взносов является обоснованным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом удовлетворения требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4291 руб.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебных заседаниях, представление доказательств, оформление искового заявления, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ТСН «Уфимские зори. Булгаковские дачи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 61600 руб., пени за несвоевременную уплату в размере 48089,60 руб., расходы за уплаченную государственную пошлину в размере 4291 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: судья: подпись Захарова В.С.

Копия верна: судья: Захарова В.С.