Дело № 2-4806/2019 28 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.А.,

при секретаре Эль-Бадави Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 524 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК № 524 обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 31.08.2018 года в размере 83.654 рубля 79 коп., пени за период с 01.04.2015 года по 31.08.2018 года в размере 28.165 рублей 03 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 8.000 рублей 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.236 рублей 40 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: Х (л.д. 10).

Управление данным многоквартирным домом осуществляет ЖСК № 524 (л.д. 8-9).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчик несвоевременно вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 31.08.2018 года у него образовалась задолженность в размере 83.654 рубля 79 коп.

В связи с невыполнением ответчиком обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени в размере 28.165 рублей 03 коп. (л.д. 12).

В ходе судебного разбирательства ответчиком представлены возражения на исковое заявление, в которых он просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности, а также снизить размер начисленных пени (л.д. 23-24, 44-45).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из справки о задолженности следует, что на 01.04.2015 года у ФИО1 имеется задолженность в размере 68.386 рублей 33 коп., за период с 01.07.2015 года по 30.11.2015 года не оплачены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 15.268 рублей 46 коп., за остальные месяцы в спорном периоде задолженность отсутствует (л.д. 11).

В судебном заседании ответчик представил квитанции, из которых усматривается, что жилищно-коммунальные услуги за июль, октябрь и ноябрь 2015 года оплачены 03.12.2015 года (л.д. 25-27).

18.12.2018 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 56 Санкт-Петербурга о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 года по 31.08.2018 года в размере 84.530 рублей 20 коп. (л.д. 37-38).

18.12.2018 года мировым судьей судебного участка № 56 Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размер 84.530 рублей 20 коп., судебных расходов (л.д. 39).

В связи с поступившими возражениями должника, 28.01.2019 года определением мирового судьи судебного участка № 56 Санкт-Петербурга судебный приказ от 18.12.2018 года отменен (л.д. 41).

Учитывая, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68.386 рублей 33 коп. образовалась у ответчика до 01.04.2015 года, жилищно-коммунальные услуги за июль, октябрь и ноябрь 2015 года ответчиком оплачены, о наличии задолженности за август и сентябрь 2015 года истец должен был узнать 10 числа месяца, следующего за отчетным, то есть не позднее 10.09.2015 года и 10.10.2015 года, суд полагает, что с заявлением о вынесении судебного приказа и с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг истец обратился за пределами трехлетнего срока, предоставленного для защиты нарушенного права.

За период с 01.12.2015 года по 31.08.2018 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ФИО1 отсутствует.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2015 года по 31.08.2018 года следует отказать.

Вместе с тем, учитывая, что за период с декабря 2015 года по февраль 2017 года ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги с нарушением установленных сроков, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени.

За указанный период размер пени составил 6.684 рубля 69 коп.:

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 916,83

11.01.2016

09.02.2016

30

9,00 %

0

3 916,83 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

3 916,83

10.02.2016

09.04.2016

60

9,00 %

1/300

3 916,83 ? 60 ? 1/300 ? 9%

70,50 р.

3 916,83

10.04.2016

17.07.2017

464

9,00 %

1/130

3 916,83 ? 464 ? 1/130 ? 9%

1 258,21 р.

Итого:

1 328,71р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 246,27

11.02.2016

11.03.2016

30

9,00 %

0

4 246,27 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

4 246,27

12.03.2016

10.05.2016

60

9,00 %

1/300

4 246,27 ? 60 ? 1/300 ? 9%

76,43 р.

4 246,27

11.05.2016

17.07.2017

433

9,00 %

1/130

4 246,27 ? 433 ? 1/130 ? 9%

1 272,90 р.

Итого:

1 349,33р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 467,79

11.03.2016

09.04.2016

30

9,00 %

0

4 467,79 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

4 467,79

10.04.2016

08.06.2016

60

9,00 %

1/300

4 467,79 ? 60 ? 1/300 ? 9%

80,42 р.

4 467,79

09.06.2016

17.07.2017

404

9,00 %

1/130

4 467,79 ? 404 ? 1/130 ? 9%

1 249,61 р.

Итого:

1 330,03р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 165,93

11.04.2016

10.05.2016

30

10,00 %

0

3 165,93 ? 30 ? 0 ? 10%

0,00 р.

3 165,93

11.05.2016

09.07.2016

60

10,00 %

1/300

3 165,93 ? 60 ? 1/300 ? 10%

63,32 р.

3 165,93

10.07.2016

19.09.2016

72

10,00 %

1/130

3 165,93 ? 72 ? 1/130 ? 10%

175,34 р.

Итого:

238,66р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 467,79

11.05.2016

09.06.2016

30

9,00 %

0

4 467,79 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

4 467,79

10.06.2016

08.08.2016

60

9,00 %

1/300

4 467,79 ? 60 ? 1/300 ? 9%

80,42 р.

4 467,79

09.08.2016

17.07.2017

343

9,00 %

1/130

4 467,79 ? 343 ? 1/130 ? 9%

1 060,93 р.

Итого:

1 141,35р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 561,09

11.06.2016

10.07.2016

30

10,00 %

0

3 561,09 ? 30 ? 0 ? 10%

0,00 р.

3 561,09

11.07.2016

08.09.2016

60

10,00 %

1/300

3 561,09 ? 60 ? 1/300 ? 10%

71,22 р.

3 561,09

09.09.2016

24.10.2016

46

10,00 %

1/130

3 561,09 ? 46 ? 1/130 ? 10%

126,01 р.

Итого:

197,23р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 310,48

11.07.2016

09.08.2016

30

10,00 %

0

2 310,48 ? 30 ? 0 ? 10%

0,00 р.

2 310,48

10.08.2016

08.10.2016

60

10,00 %

1/300

2 310,48 ? 60 ? 1/300 ? 10%

46,21 р.

2 310,48

09.10.2016

24.10.2016

16

10,00 %

1/130

2 310,48 ? 16 ? 1/130 ? 10%

28,44 р.

Итого:

74,65р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

2 040,04

11.08.2016

09.09.2016

30

10,00 %

0

2 040,04 ? 30 ? 0 ? 10%

0,00 р.

2 040,04

10.09.2016

19.09.2016

10

10,00 %

1/300

2 040,04 ? 10 ? 1/300 ? 10%

6,80 р.

Итого:

6,80р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2016

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 310,51

11.12.2016

09.01.2017

30

9,25 %

0

3 310,51 ? 30 ? 0 ? 9.25%

0,00 р.

3 310,51

10.01.2017

10.03.2017

60

9,25 %

1/300

3 310,51 ? 60 ? 1/300 ? 9.25%

61,24 р.

3 310,51

11.03.2017

21.05.2017

72

9,25 %

1/130

3 310,51 ? 72 ? 1/130 ? 9.25%

169,60 р.

Итого:

230,84р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

3 827,87

11.01.2017

09.02.2017

30

9,00 %

0

3 827,87 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

3 827,87

10.02.2017

10.04.2017

60

9,00 %

1/300

3 827,87 ? 60 ? 1/300 ? 9%

68,90 р.

3 827,87

11.04.2017

17.07.2017

98

9,00 %

1/130

3 827,87 ? 98 ? 1/130 ? 9%

259,71 р.

Итого:

328,61р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 190,86

11.02.2017

12.03.2017

30

9,00 %

0

4 190,86 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

4 190,86

13.03.2017

11.05.2017

60

9,00 %

1/300

4 190,86 ? 60 ? 1/300 ? 9%

75,44 р.

4 190,86

12.05.2017

17.07.2017

67

9,00 %

1/130

4 190,86 ? 67 ? 1/130 ? 9%

194,39 р.

Итого:

269,83р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

4 192,10

11.03.2017

09.04.2017

30

9,00 %

0

4 192,10 ? 30 ? 0 ? 9%

0,00 р.

4 192,10

10.04.2017

08.06.2017

60

9,00 %

1/300

4 192,10 ? 60 ? 1/300 ? 9%

75,46 р.

4 192,10

09.06.2017

17.07.2017

39

9,00 %

1/130

4 192,10 ? 39 ? 1/130 ? 9%

113,19 р.

Итого:

188,65р.

За период с марта 2017 года по август 2018 года пени не подлежат начислению, поскольку в течение данного периода ответчик оплачивал жилищно-коммунальные услуги в установленные сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из анализа действующего законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит компенсационный характер, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательства, для другой стороны.

Принимая во внимание характер и обстоятельства нарушения ответчиком своих обязательств, учитывая, что в отношении задолженности, образовавшейся за период по ноябрь 2015 года, истцом пропущен срок исковой давности, в настоящее время за период с декабря 2015 года по август 2018 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчика отсутствует, суд полагает, что сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит снижению до 4.000 рублей 00 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 4.000 рублей 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая частичное удовлетворение судом исковых требований (6.684,69 х 100% / 111.819,82 = 5,97 %), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 205 рублей 12 коп. (3.436,00 х 5,97 %).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (п.12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В подтверждение расходов на оплату юридических услуг истцом представлены договор на оказание юридических услуг (л.д. 13-14), расходный кассовый ордер на сумму 8.000 рублей 00 коп. (л.д. 15).

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, длительность рассмотрения дела, количество проведенных судебных заседаний, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из правила пропорционального распределения судебных расходов, а также из принципа разумности, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 477 рублей 60 коп. (8.000,00 х 5,97 %).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 524 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива № 524 с ФИО1 пени за период с 11.01.2016 года по 17.07.2017 года в размере 4.000 рублей 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 205 рублей 12 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 477 рублей 60 коп., а всего взыскать 4.682 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят два) рубля 72 коп.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Е.А. Смирнова