К делу № 2-298/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 15 марта 2019 года 

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кубанского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, - о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просит:

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

-определить, что решение по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №

Истец ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 92.1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности на основании Договора дарения квартиры от 07.03.2003г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.04.2003г. сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от 07.04.2003г. С этого периода истец ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется объектами недвижимости на праве собственности, использует земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке, выданной администрацией Кубанского сельского поселения Новопокровского района, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в собственность не выделялся. 

Жилой дом, в котором расположена квартира истца ФИО1, является двухквартирным домом, выходы из квартир осуществляются на прилегающие к дому земельные участки, принадлежащие собственникам квартир. Земельный участок, на который осуществляется выход из квартиры истца, и которым он фактически владеет и пользует с момента приобретения квартиры, т.е. с 2003 года, ни за кем не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.01.2019 г.

Поскольку ФИО1 решил узаконить принадлежность недвижимого имущества, а для этого необходимо судебное решение, он обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кубанского сельского поселения ФИО2 исковые требования в таком объёме признал полностью, считая возможным их удовлетворить, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых гражданских прав, свобод или законных интересов, и одним из способов защиты является признание права. 

В материалах дела имеются документы, подтверждающие право собственности ФИО1 на 

<

адрес>, расположенную по адресу

<

адрес>, факт проживания его в данном жилище, использование земельного участка в целях подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение по данному делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун