К делу № 2 -1658/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

24 сентября 2019 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черепова Р.В.

при секретаре Емельяновой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала, что она и является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата), выданного на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). В квартире, собственником которого она является, ответчики зарегистрированы с (дата) прежним собственником квартиры, которых она никогда не видела, они ей не знакомы. Фактическое место проживание ответчиков ей неизвестно. Вещей ответчиков в квартире нет, однако с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снимаются. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жильем, а так же договора найма жилья между ними не заключалось. Считает, что у ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ними права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащей ей квартире. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) (л.д.9). 

Ответчики ФИО2 зарегистрирован в квартире 

<

адрес> с (дата), ответчик ФИО3 - с 2009 года, но не ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи. С (дата) ответчики в квартире не проживают, вещей, мебели в квартире нет, место их жительства истцу не известно. Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жильем, а так же договора найма жилья между ними не заключалось. У ответчиков отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ними права пользования жильем и регистрации по постоянному месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением право пользования жилым помещением не сохраняется даже за членами семьи собственника в случае прекращения семейных отношений, а ответчики членами семьи истца не являются, и ранее не являлись.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, но были зарегистрированы в жилом помещении - квартире. В связи с тем, что ответчики не проживают с истцом в жилом помещении, проживают в ином месте, то суд считает, что у них отсутствует право пользования жилым помещением ФИО1 

А при таких обстоятельствах, учитывая возникшие правоотношения сторон и требования действующего законодательства, поскольку исковые требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании документально, суд считает необходимым, согласно ст. 209 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, удовлетворить иск, как обоснованный, признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, что послужит основанием для дальнейшего снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 - 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, (дата) года рождения, ФИО3, (дата) года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в Белореченский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения. 

Кроме того, настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Черепов