Дело № 2-6336/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Байковой Г.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного Общества УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

АО УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы, указав в обоснование иска, что согласно карточке лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 165510,98 руб., пени 40419,38 руб. 

Однако, до настоящего времени ответчики не произвели оплату коммунальных услуг.

АО УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> РБ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113897,23 руб., расходы по госпошлине в размере 3477,94 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 действующий по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании указали, что в квартире прописано 5 человек, и платить за всех они не могут, кроме того у ФИО4 производятся удержания из заработной платы по исполнительному производству. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными судом надлежащим образом. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Судом установлено, что ОАО УЖХ 

<

адрес> ГО 

<

адрес> является управляющей организацией 

<

адрес> на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ..

На основании выписки, выданной МУП ЕРКЦ ГО г.Уф отделение «Центральное» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО7,2010 г.р..

Согласно выписки из распоряжения Главы администрации ГО 

<

адрес> № от 08.022.013г. изменен договор социального найма на ФИО1,Ю –семья 5 чел., на двухкомнатную 

<

адрес>, площадью 45,6/30,7 в 

<

адрес>. 

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно истории начисления платежей, представленного истцом и не оспоренного ответчиком составила 113897,23 руб.

Расчет задолженности, представленный представителем истца, судом проверен и признает его правильным и соответствующим нормам действующего законодательства Российской Федерации.

Довод ФИО4. о том, что она не является членом семьи нанимателя и не проживает в спорной квартире, в связи с чем с нее должна быть взыскана только ее доля задолженности, является необоснованным, основан на неверном толковании норм материального права.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в 1997 году, поскольку являлась супругой ФИО3, в связи с чем ФИО4 должна нести солидарную ответственность вместе с другими ответчиками.

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

ФИО4 не обращалась к наймодателю с соответствующим заявлением, соглашение с нанимателем определяющее порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, заключено не было.

Согласно положениям ст. 323 Гражданского кодекса РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 этого же Кодекса должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, ФИО4 впоследствии не лишена возможности обратиться в суд за защитой своих прав в порядке регресса.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, отсутствия задолженности с их стороны за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес> в 

<

адрес>, в суд не представлено, в связи с чем, суд считает необходимым, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму основного долга в размере 113897,23 рублей в счет оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 3477,94 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3477,94 руб., по 869,48 руб. с каждого ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.56, 57, 194- 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного Общества УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебные расходы,– УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного Общества УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113897,23 руб.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного Общества УЖХ 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> расходы по госпошлине в размере 3477,94 руб. по 869,48 руб. с каждого.

В остальной части иска – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2017года.

Председательствующий судья : Э.Р.Кадырова