Гражданское дело № 2-9651/2025

УИД: 78RS0002-01-2025-008055-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2025 года Санкт-Петербург 

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Шевченко А.П.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, проживает по другому адресу, поскольку брак между сторонами расторгнут. Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения.

Истец в судебное заседание не явились, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, иск поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины его неявки суду не известны, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца с 11 июня 2013 года, приобретено на основании договора дарения.

14 сентября 2019 года между сторонами зарегистрирован брак, 18 марта 2025 года брак между ФИО2 и ФИО2 (добрачная фамилия ФИО1) Е.А. прекращен на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №38 Санкт-Петербурга, мирового судьи судебного участка № 30 Санкт-Петербурга от 30 сентября 2024 года.

В спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с 27 сентября 2019 года. 

Из искового заявления следует, что ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает, общее хозяйство с истцом по спорному адресу не ведет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняет.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд исходит из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем лишь регистрацию, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет, доказательств обратного не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире истца нарушает ее права как собственника, следовательно, данные нарушения подлежат устранению путем признания ответчика утратившим право пользования вышеуказанной квартирой и снятии его с регистрационного учета. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца МССР, 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать из средств ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца МССР, 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, в пользу ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 руб. 

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: А.П. Шевченко

Мотивированное решение 

изготовлено 18 июля 2025 года