УИД 58RS0002-01-2025-000066-41

Дело №2-61/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск Пензенской области 07 апреля 2025 года 

Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ивашкиной Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Юдашкиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда в г. Спасск Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Рузановского сельсовета Спасского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рузановского сельсовета Спасского района Пензенской области, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО12, который являлся ее супругом. При жизни ему принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 8 га (80 000 кв.м.), адресный ориентир 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления. В течении установленного законом срока она вступила в наследство супруга, открыто наследственное дело №155 нотариусом ФИО2, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок ей было отказано, так как наследодатель не зарегистрировал свое право в ЕГРН, уточнив требования окончательно просит суд: включить в состав наследства ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, имущество - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 80 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> - признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 80 000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, которые в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить, на основании изложенных в исковом заявлении и с уточнением, обстоятельствах.

Представитель администрации Рузановского сельсовета Спасского района Пензенской области в письменном заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца нотариус нотариального округа города Спасска и Спасского района Пензенской области ФИО2, будучи надлежащим образом, уведомлённая о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. 

Кроме этого лица, участвующие в деле, заблаговременно извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Спасского районного суда Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://bednodemyanovsky.pnz.sudrf.ru.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее в тексте - ГК РФ), граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

По смыслу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее в тексте - ГПК РФ) личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст.213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина. 

Со смертью гражданина открывается наследство (ст.1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 ГК РФ). 

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ).

Согласно п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 549 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находиться район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка. 

Согласно п.5, п.7 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) в фонды перераспределения земель включены участки, остающиеся после бесплатной передачи земель коллективам колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерным обществам, в том числе созданным на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Для упрощения процедуры наделения земельными участками членов колхозов и работников совхозов, создающих крестьянские хозяйства, всем сельскохозяйственным предприятиям (кроме учебно - опытных хозяйств) определить земельные массивы, подлежащие предоставлению крестьянским хозяйствам в первую очередь.

В соответствии с п.5 действовавшего в то время Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992, при реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могли быть образованы: товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы, крестьянские (фермерские) хозяйства и объединения.

Согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельством является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других собственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно ст.1 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Согласно ст.8 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем или стоимостью акций, принадлежащих его членам.

Согласно ст.9 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) крестьянское хозяйство регистрируется районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка. Районный (городской) Совет народных депутатов ведет на каждое крестьянское хозяйство регистрационную карточку, сельский (поселковый) Совет вносит его в похозяйственную книгу.

По смыслу положений действовавшего на тот момент законодательства, а именно, Земельного Кодекса РСФСР 1991 года, Закона РСФСР от 23.11.1990 года №374-1 «О земельной реформе», Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а так же норм ГК РФ 1964 года и норм Закона СССР от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности» в их взаимосвязи, земля могла быть самостоятельным объектом собственности или аренды и принадлежать КФХ, моментом возникновения права в таком случае является её передача землевладельцу.

Согласно ч.1, ч.3 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 446-ФЗ)

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводиться по желанию их обладателей. 

Согласно положению ч.75 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля. 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения

Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу п. 9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №718513 от 02 сентября 2006 года, выданным Администрацией Веденяпинского сельсовета Спасского района Пензенской области. Местом смерти является с.Веденяпино Спасского района Пензенской области.(л.д.15). 

Согласно свидетельству о заключении брака I-ЖЕ №369214 от 16.02.1978 года, ФИО12, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты> заключил брак 16.02.1978 года с ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года в с.

<

данные изъяты>, о чем произведена запись акта№6, последней присвоена фамилия мужа «Яваева». (л.д.14).

Нотариусом нотариального округа города Спасска и Спасского района Пензенской области ФИО2 открыто наследственное дело №155 от 10.10.2006 года. Круг наследников составляет: жена – ФИО1, которой 06 марта 2007 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону, дети - ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые 12.10.2006 года и 11.10.2006 года, отказались от наследства в пользу матери ФИО1(л.д.32-47).

Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: прав на денежные средства, две автомашины, часть жилого дома и четыре земельного участка.

Согласно приказа главы администрации Беднодемьяновского района Пензенской области №63 от 17 марта 1997 года «О предоставлении земельного участка гр. ФИО5 для организации крестьянского (фермерского) хозяйства», гражданину ФИО12 представлен из земель районного фонда перераспределения, расположенного на территории администрации Рузаевского сельсовета вблизи 

<

адрес> земельный участок общей площадью 50га, в том числе 8 га в собственность бесплатно и 42 га в аренду на 10 лет с последующим выкупом для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.(л.д.17-18). 

Согласно выписки из ЕГРН филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Пензенской области от 13.02.2025 года, правообладателем земельного участка, вид права: собственность, кадастровый номер № (присвоенный 17.03.1997 года), ориентир земли КФХ ФИО12., местоположение 

<

адрес>, площадью 80000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, является ФИО12 особые отметки: основание дополнение к перечню РУЗУ со сведениями о правах на земельные участки от 20.12.2005 №58:02/05-1пр. (л.д.19-24). 

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из исследованных доказательств следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО5, подав заявление нотариусу и представив необходимые документы, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, две автомашины, часть жилого дома и четыре земельного участка 

Следовательно ФИО1 является лицом принявшим наследство в том числе и спорный земельный участок и являясь единственным наследником первой очереди по закону, вправе в судебном порядке включить земельный участок в состав наследства и признать на него право собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Рузановского сельсовета Спасского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, имущество состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, ориентир земли КФХ ФИО12., местоположение: 

<

адрес>, площадью 80000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный 03 августа 2004 года ОВД Беднодемьяновского района Пензенской области, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, ориентир земли КФХ ФИО12 местоположение: 

<

адрес>, площадью 80000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.А. Ивашкина