№ 2-978/2024

УИД: 04RS0004-01-2024-001706-35

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бадлуевой Е.А., при секретаре Бадмаевой В.Н., с участием прокурора Тугариновой Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО16 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право проживания и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО16. в лице опекуна ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просили признать утратившим право проживания и выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО1, ФИО16., ответчики ФИО4, ФИО3 являются собственниками по ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 являлся сожителем ФИО1, зарегистрирован в указанной квартире с 16.03.2022. Родственных связей с другими собственниками не имеет. ФИО2 много лет злоупотребляет спиртным, ведет разгульный образ жизни, разбрасывает бутылки, мусор, нецензурно выражается, раскидывает вещи и мебель, угрожает. В такой обстановке жить ребенку-инвалиду ФИО16. не представляется возможным. ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги, договора об аренде жилья не заключал. Добровольно выселяться отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ранее ответчик ФИО2 был ее сожителем, в настоящее время отношений у них нет, они проживают в квартире как соседи. ФИО2 был вселен в квартиру как ее сожитель, когда собственником квартиры был ее покойный сын. Она в 2022 г. зарегистрировала ФИО2 в квартире из жалости, чтобы он мог оформить пенсию. ФИО2 дает ей около 5000 руб. в месяц на оплату коммунальных услуг и продукты. ФИО2 злоупотребляет спиртным, устраивает беспорядок, ругается, в связи с чем в таких условиях сложно проживать ей и ее несовершеннолетней внучке ФИО16., которая является инвалидом. Они с ФИО2 не находятся в семейных отношениях, не ведут общее хозяйство, но он отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 - ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что истец ФИО1 - пожилая женщина, истец ФИО16. является ребенком-инвалидом, они не могут дать отпор ФИО2, который ведет себя неподобающим образом, своими действиями выживает собственников из их квартиры. ФИО2 и ФИО1 в официальном браке не состояли, квартира никогда не являлась собственностью ФИО2 

Истец ФИО16. пояснила, что проживает с бабушкой ФИО1 и ФИО2 Когда ФИО2 ругается, она убегает к сестре.

Ответчик ФИО4 суду пояснила, что является внучкой истца ФИО1, старшей сестрой истца ФИО16., собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ранее был сожителем ее бабушки, сейчас прописан в квартире и живет там как сосед. ФИО2 злоупотребляет спиртным, устраивает беспорядок в доме, ругается, из-за чего ее сестра ФИО16. убегает из дома к ней.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в настоящее время квартира по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1, несовершеннолетней ФИО16., ФИО4, ФИО3 по ? доли.

Ранее с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры был ФИО16. – сын истца ФИО1, отец истца ФИО16. и ответчика ФИО4 После его смерти право собственности в порядке наследования перешло к ФИО1, ФИО16., ФИО4, ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление по имуществу, землепользованию, архитектуре и градостроительству» и адресной справке отделения Управления по вопросам миграции МВД по РБ в Селенгинском районе с 16.03.2022 ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>

Обращаясь в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования и выселении из квартиры, истцы указывали, что после прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства с ФИО1 ответчик отказывается освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4 п. 11абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

На основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из показаний истца ФИО1, ответчика ФИО4, свидетелей ФИО33., ФИО34. следует, что ранее ФИО1 и ФИО2 являлись сожителями, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, общее хозяйство не ведется, однако ФИО2 выселяться из квартиры отказывается. Также из пояснений указанных лиц следует, что ответчик ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, его поведение негативно влияет на несовершеннолетнего истца ФИО16., которая является ребенком-инвалидом.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что собственниками спорного жилого помещения являются истцы ФИО1, ФИО16., и ответчики ФИО6, ФИО3 по ? доли. После прекращения семейных отношений с истцом ФИО1 ответчик ФИО2 членом семьи собственников не является, общее хозяйство не ведется, соглашение между собственниками и ответчиком ФИО2 о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. 

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и наличием правовых оснований для признания утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении ФИО2, вселенного в указанное жилье в качестве члена семьи собственника, в связи с прекращением семейных отношений между сторонами.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Поскольку между истцами и ответчиками ФИО4, ФИО3 отсутствует гражданско-правовой спор, в удовлетворении иска к ним следует отказать. 

Истцы от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобождены. С учетом имущественного положения ответчика, на основании п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд полагает возможным освободить ФИО2 от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №), ФИО16 (СНИЛС №) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право проживания в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2 (ИНН №) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО16 к ФИО3, ФИО4 отказать.

Освободить ФИО2 от уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 января 2025 года.

Судья Бадлуева Е.А.