40RS0011-01-2024-001159-17 

Дело №2-1-121/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 25 августа 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А., 

с участием: представителя ответчика – по доверенности ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Дударевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ТЭМБР-БАНК» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ТЭМБР-БАНК», далее (АО «ТЭМБР-БАНК»), обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит: обратить взыскание в пользу АО «ТЭМБР-БАНК» на предмет залога по Договору об ипотеке от 02 марта 2020 года № 2764.З-004/5, принадлежащее на праве собственности ФИО2: земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 14033 +/- 740 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 825 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 402160 +/- 3964 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 733 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 31 210 +/- 124 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир трансформатор. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 766745 +/- 5473 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в 2727 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; здание с пристройкой коровника, назначение: нежилое, 1 - этажное, общей площадью 3428,9 квадратных метра, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1 (далее - Здание), (далее совместно именуемые предмет залога), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере залоговой стоимости 35000000 рублей, а также взыскать с ФИО2 в пользу АО «ТЭМБР-БАНК» государственную пошлину в размере 20000 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика – по доверенности ФИО1 возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 14 августа 2025 года по делу иску АО «ТЭМБР-БАНК» к ООО «АВТОТРАНСПОРТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» об обращении взыскания на залоговое имущество в удовлетворении требований отказано, поскольку задолженность по договору кредитной линии от 02 марта 2020 №2764.KL-004/20, взысканную на основании решения Арбитражного суда г. Москвы по делу №А40-96127/24-26-799.

В судебное заседание представитель истца - по доверенности ФИО3 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО4, представитель третьего лица - ООО «Авто Транспортное Предприятие», третье лицо - ФИО5 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

Согласно п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Из материалов дела следует, что между АО «ТЭМБР-БАНК» (Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Авто Транспортное Предприятие» (сокращенное наименование – ООО «АТП», Заемщик) заключен Договор кредитной линии от 02 марта 2020 №2764.KL-004/20 (далее - Кредитный договор), в соответствии с условиями которого 4 Кредитор открывает Заемщику кредитную линию и выдает ему денежные средства в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а также при условии, что размер единовременной задолженности по кредитам, предоставляемым в рамках договора, не может превышать максимально установленного размера до 147000000,00 руб. на срок по 28 февраля 2023 года включительно, с условием взимания процентов за пользование кредитами по ставке 13,5 % годовых, а Заемщик обязуется своевременно возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их использование в сроки, предусмотренные договором. Кредиты выдаются на приобретение оборудования, запасных частей, уплату налогов, выплату заработной платы, а также по согласованию с Кредитором на иные цели, предусмотренные уставной деятельностью Заемщика. Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному договору является: 1. Залог коммерческой недвижимости по Договору об ипотеке от 02 марта 2020 г. №2764.З-004/5, залогодатель ФИО2, залоговой стоимостью 35000000 руб., расположенной по адресу: 

<

адрес>, строение 1: - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 14 033 +/- 740 квадратных метров с кадастровым номером №; - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 402 160 +/- 3 964 квадратных метров с кадастровым номером №; - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 31 210 +/- 124 квадратных метров с кадастровым номером №; - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 766 745 +/- 5 473 квадратных метров с кадастровым номером №; - здание с пристройкой коровника, назначение: нежилое, 1 - этажное, общей площадью 3428,9 квадратных метра, с кадастровым номером: №; 2. Залог коммерческой недвижимости по Договору об ипотеке от 02 марта 2020 года №2764.З-004/4, залогодатель ООО «ПРОМИНВЕСТГРУП», залоговой стоимостью 13354000 руб., расположенной по адресу: 

<

адрес> (вл. 88): - нежилое здание - склад металлов № 2, общей площадью 439,5 кв.м, кадастровый №, этажность 1; - право аренды земельного участка, площадью 25500 кв.м, кадастровый №. 3. Залог транспортных средств по Договору залога транспортных средств от 02 марта 2020 г. №2764.3-004/1, залогодатель Заемщик, залоговой стоимостью 47561000 руб.: компрессионная станция СДА-10/251М на шасси УРАЛ532362-1122-70, VIN №, номер шасси №, двигатель №, цвет - песочный, 2015 г.в.; компрессорная станция СДА-10/251М на шасси КАМАЗ 63501-40, VIN№, номер кузова №, двигатель №, цвет - синий, 2014 г.в; - компрессорная станция ТГА-10/251, VIN №, номер кузова №, двигатель №, цвет - синий, 2014 г.в.: - МАЗ 631708 установка колтюбинговая МК10Т, VIN №, номер шасси №, двигатель №, цвет - белый, 2011 г.в.; 5 - установка парогенераторная 7031, VIN №, номер кузова 2296388, двигатель №, цвет - оранжевый, 2012 г.в; - агрегат для депарафинизации АДПМ УЗСТ 6891-06, VIN №, номер кузова №, двигатель №, цвет - зеленый, 2015 г.в.; - установка насосная УРАЛ 4320195140 СИН3202, VIN №, номер кузова каб№, двигатель - №, цвет зеленый, 2004 г.в.; - автоцистерна 566812-01 (АЦН-1 ОС-4320), VIN №, номер кузова №, двигатель - №, цвет - голубой, 2006 г.в.; - станция компрессорная СД-9/101М КАМАЗ-43118, VIN №, номер кузова 2191655, цвет - оранжевый, 2011 г.в.; - УАЗ-23632 UAZ Pickup, VIN №, номер шасси №, двигатель №, цвет - черный металлик, 2016 г.в.; - передвижная парообразующая установка 509811, VIN №, номер кузова №, двигатель №, цвет - красный/серый, 2019 г.в.; - № СДА-10/251, VIN №, номер кузова 2274153, двигатель №, цвет белый, 2012 г.в.; - UAZ PICKUP, VIN №, двигатель №, Темно серый металлик, 2018 г.в.; - UAZ PICKUP, VIN №, двигатель №, Темно серый металлик, 2018 г.в.; 4. Залог транспортных средств по Договору залога самоходных машин от 02.03.2020 №2764.З-004/3, залогодатель Заемщик, залоговой стоимостью 16 291 000,00 руб.: - прицеп тракторный 83311-05, ПС 3001-25 ШО, РФ, заводской №, Серый, 2018 г.в. - прицеп тракторный 83311-05, ПС 3001-25 ШО, РФ, заводской №, Серый, 2018 г.в. - прицеп тракторный 83311-05, ПС 3001-25 ШО, РФ, заводской №, Серый, 2018 г.в. - прицеп тракторный 83311-05, ПС 3001-25 ШО, РФ, заводской №, Серый, 2018 г.в. - установка колтюбинговая МК10Т, изготовитель СЗАО «ФИДМАШ», Республика Беларусь, заводской номер №, белый, 2009 г.в.; 5. Залог транспортных средств по Договору залога транспортного средства от 02.03.2020 №2764.3-004/2, залогодатель ООО «ГЗД Технологии» (ИНН 

<

***>), залоговой стоимостью 5532000 руб.: - легковое транспортное средство FERRARI 488 SPIDER, VIN - №, 2016 г.в., цвет - Серый, объем двигателя 3902.0, мощность (кВт/л.с.) 492.800/670.0. Во исполнение указанного Кредитного договора Истец предоставил Заемщику кредит в соответствующей сумме. Заемщик в установленные сроки сумму основного долга по кредиту не возвратил. Согласно п. 7.1 Кредитного договора, при нарушении сроков погашения кредитов Заемщик платит Кредитору дополнительно проценты из расчета 50% годовых, начисленных на общую сумму просроченной задолженности по Кредитам, начиная со дня, следующего за установленным днем возврата задолженности по 6 Кредитам, по день фактического её возврата Кредитору (включительно), независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1.1. Кредитного договора. Согласно с п. 7.2 при нарушении сроков уплаты начисленных процентов за пользование Кредитами, Заемщик платит Кредитору неустойку в размере 0,14% от суммы просроченной задолженности по процентам за пользование Кредитами, начиная со дня, следующего за установленным днем уплаты указанных процентов, по день их фактической уплаты (включительно) за каждый день просрочки платежа. Согласно расчету истца, задолженность по Кредитному договору по состоянию на 20 февраля 2024 года составила 22660415,80 рублей. В связи с невозвратом заемщиком задолженности по спорному кредитному договору в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г. Москвы от 30 сентября 2024 года по иску АО «ТЭМБР-Б» в лице ГК «АСВ» к ООО «АТП» (Заемщик) о взыскании 22660415,80 руб. пени за просрочку возврата основного долга по кредиту по Договору кредитной линии от 02 марта 2020 г. №2764.KL 004/20 (дело, из которого выделено в отдельное производство дело №А40 233984/24-26-2527), установлены обстоятельства возникновения спорных правоотношений по Кредитному договору, обстоятельства предоставления денежных средств по Кредитному договору, обстоятельства неисполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, которым исковые требования удовлетворены частично; взыскано с ООО «АВТО ТРАНСПОРТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» в пользу КОММЕРЧЕСКОГО ТОПЛИВНОЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО МЕЖРЕГИОНАЛЬНОГО БАНКА РЕКОНСТРУКЦИИ И РАЗВИТИЯ (АО) пени по кредитному договору в размере 10000000 руб. (в связи с уменьшением пени на основании ст. 333 ГК РФ), расходы по оплате госпошлины в размере 136302 руб.; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. 

14 августа 2025 года решением Арбитражного суда г. Москвы по делу иску АО «ТЭМБР-БАНК» к ООО «АВТОТРАНСПОРТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» об обращении взыскания на залоговое имущество в удовлетворении требований отказано, поскольку судом установлено, что ООО «АВТО ТРАНСПОРТНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» (Заемщик 1) оплатил в полном объёме задолженность по Договору кредитной линии от 02 марта 2020 года №2764.KL-004/20, взысканную на основании решения Арбитражного суда г. Москвы от 30 сентября 2024 года.

Согласно ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Как указано в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. №23 «О судебном решении», согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что на дату рассмотрения настоящего дела отсутствует задолженность, в счет оплаты которой могло бы быть обращено взыскание, оснований для обращения взыскания на залаженное имущество не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ТЭМБР-БАНК».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальные издержки в виде оплаты государственной пошлины взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат, поскольку в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Акционерного общества «ТЭМБР-БАНК» к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий – 

Мотивированное решение составлено 03.09.2025 года.