Дело № 2-43\2019

Решение

Именем Российской Федерации

«08» февраля 2019 года

Саргатский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Павловой Л.Р.

при секретаре Троян И.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п.Саргатское

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, принадлежащем ему на праве собственности. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Указанное жилое помещение перешло к нему в собственность по договору дарения в 2013 году. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 - ответчик по делу. Он в принадлежащем ему доме не проживал, его место нахождение неизвестно.

Поэтому считает, что нарушаются его права как собственника, поскольку ответчик не имеет права на принадлежащее ему жилое помещение, утратил на него право, членом его семьи не является.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по указанному адресу. 

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу по делу в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справке администрации Баженовского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области № 133 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. По указанному адресу фактически не проживает более 10 лет (л.д.9).

Из выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах лиц на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ имел в праве общей долевой сосбвенности 1\2 доля на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика, не установлено, поэтому суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме- 08.02.2019 года. 

Судья: Л.Р. Павлова