Дело № 2-3/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г., 

при секретаре Путилиной К.О.,

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Кочановой И.Б., представителя истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвоката Угловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований ссылался на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указал, что в спорном доме проживают ФИО2, ФИО3 ФИО2 проживает в указанном доме на основании договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока между бывшим собственником дома – ФИО и ФИО2 Данный договор был заключен в устной форме. Впоследствии ФИО2 неправомерно вселила в указанный дом ФИО3 Указал, что он предупреждал ответчика ФИО2 о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, ДД.ММ.ГГГГ направлял ей письменное заявление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования, где был установлен срок выселения – 

<

данные изъяты>. Указал, что в установленный срок ответчики добровольно не выселились, продолжают незаконно проживать и владеть принадлежащим ему имуществом. 

Просил суд выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле был привлечен прокурор Правобережного района г. Липецка. 

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО2, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд, с согласия представителя истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвоката Угловой Н.А., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвокат Углова Н.А. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. 

Помощник прокурора Правобережного района г. Липецка Кочанова И.Б. в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В письменном заявлении представитель ответчика по доверенности ФИО2 ФИО4 просила установить срок для выселения ответчика в течение 

<

данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу, с сохранением за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до 

<

данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвоката Угловой Н.А., заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Липецка Кочанова И.Б., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ).

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращалась в 

<

данные изъяты> с иском к ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом 

<

адрес>. В обоснование иска указывала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Ранее указанное домовладение принадлежало на праве собственности ФИО, умершей в ДД.ММ.ГГГГ, которая указанном имуществом не пользовалась, в жилом доме не проживала, утратила интерес к данному имуществу в связи с переездом на постоянное место жительство в 

<

адрес>. С момента вселения в домовладение в течение более 

<

данные изъяты> она проживала в домовладении со своей семьей, уплачивала налоги и иные платежи, поддерживала дом в надлежащем техническом состоянии. Просила признать за ней право собственности на указанное домовладение в порядке приобретательной давности. 

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на домовладение 

<

адрес> было отказано.

Апелляционным определением 

<

данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ решение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ФИО3 на территории Липецкой области не имеют в собственности жилых помещений. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из объяснений, данных в судебном заседании представителя истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвоката Угловой Н.А., материалов дела следует, что в спорном жилом доме проживают ответчики ФИО2, ФИО3 ФИО2 проживает в указанном жилом доме на основании договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока между бывшим собственником дома – ФИО и ФИО2 Данный договор был заключен в устной форме. Впоследствии ФИО2 неправомерно вселила в спорный жилой дом ФИО3 Истец ФИО1 предупреждал ответчика ФИО2 о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, ДД.ММ.ГГГГ направлял ей письменное заявление об отказе от исполнения договора безвозмездного пользования, где был установлен срок выселения – ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчики добровольно не выселились, продолжают незаконно проживать и владеть принадлежащим истцу имуществом (заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ). 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи истца.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не являются, истец больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчиков, доказательств наличия между сторонами соглашения об условиях и сроке проживания в жилом доме суду представлено не было, проживание ответчиков в спорном жилом доме создает препятствия собственнику в пользовании указанным жилым домом, который не может распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд полагает прекратить право пользования ответчиков ФИО2, ФИО3 спорным жилым домом.

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаи выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, ответчики, не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.

Таким образом, суд также полагает подлежащим удовлетворению и требование истца о выселении ФИО2, ФИО3 из спорного жилого дома, так как их право пользования указанным жилым домом прекращено, ответчики не являются членами семьи истца и других законных оснований для их нахождения в указанном жилом доме не имеется. 

В письменном заявлении представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 просила установить срок для выселения ответчика в течение 

<

данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу, с сохранением за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на срок до 

<

данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу. В обоснование ходатайства ссылалась на то, что ответчик ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. Другого жилья не имеет. Все заработанные денежные средства на протяжении 

<

данные изъяты> вкладывались в имущество, из которого ответчик подлежит выселению. Неблагоприятное состояние здоровья, пенсионный возраст затрудняют поиск квартиры в зимнее время.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является и никогда не являлась, а также учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она знала о том, что никаких прав на спорный дом она не имеет, суд приходит к вводу, что отсутствуют правовые основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением на зимний период.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвокат Углова Н.А. просила суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 понесенные по делу судебные расходы на оплату составления искового заявления и услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что интересы истца ФИО1 по делу по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> № и по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № представляла адвокат Углова Н.А.

Представителем истца адвокатом Угловой Н.А. была выполнена следующая работа: составление искового заявления, участие на беседе ДД.ММ.ГГГГ, участие в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ и судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. На оплату услуг представителя истец ФИО1 понес расходы в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом требований разумности и справедливости, в соответствии с требованиями, установленными статьей 98 ГПК РФ, фактического участия представителя истца при рассмотрении данного дела, объема выполненной представителем истца работы, сложности дела, суд полагает взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 понесенные по делу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> в равных долях (по 

<

данные изъяты> с каждого).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>, и выселить их из указанного жилого дома.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, понесенные по делу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, понесенные по делу судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Г. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.01.2019 года.