Дело № 2-1-25/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Зеленцовой И.А., при секретаре Щипановой А.Б, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО «Николаевский район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Поспеловское сельское поселение о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

В суд обратился ФИО3, в исковом заявлении указал следующее.

ФИО1 был зарегистрирован и постоянно проживал по день своей смерти по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали: сын ФИО2, сноха ФИО4, внук ФИО3, внучка ФИО5, внук ФИО3.

ФИО1 завещания не составлял, после его смерти ФИО2 фактически вступил в права наследования на наследуемое имущество и осуществлял управление наследственным имуществом, осуществлял ремонт надворных построек, обрабатывал земельный участок, вел личное подсобное хозяйство.

ФИО2 завещания не составлял. После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются ФИО3, ФИО6, ФИО3 и жена ФИО7. 

ФИО3, ФИО8, ФИО7 от наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9, отказались. 

Истец ФИО3 зарегистрировал право на земельный участок, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра, выданной ДД.ММ.ГГГГ.на основании решения Николаевского районного суда от 27.09.2018г.

На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 94,7 кв.м. 1974 года постройки. 

В связи с тем, что пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом (свидетельство на право собственности, зарегистрированный договор купли-продажи, выписка из ЕГРН с отметкой о правообладателе) вступить в наследство через нотариуса не представляется возможным.

Также оформить жилой дом в упрощенном порядке более не возможно, т.к. п. 7 ст. 70 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» утратил силу на основании Федерального закона от 03.08.2018 №340-Ф3, необходимо руководствоваться ч2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ, а именно предоставить для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации жилого дома правоустанавливающие документы. Так как перечисленные документы отсутствуют у истца, рекомендовано было признать право собственности на жилой дом в судебном порядке.

Признание права собственности в порядке наследования в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права собственности на жилой дом за ФИО3.

На основании изложенного, просит признать за истцом ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 94,7 квадратных метров в порядке наследования.

Истица и ее представитель, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимали, просят о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчика Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, КУМИ ЗО Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, каждый просит дело рассматривать в отсутствие представителя учреждения.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Поспеловское сельское поселение в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО10, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица ФИО11, ФИО12, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят дело рассмотреть без их участия. 

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Согласно ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. Суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Решением Николаевского районного суда Ульяновской области от 27.09.2018 г., вступившим в законную силу 03.11.2018г, установлен факт признания ФИО1 отцовства в отношении ФИО2, за ФИО3 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, который в порядке наследства приобрел право собственности на указанный земельный участок в порядке наследства после смерти ФИО1 В ходе рассмотрения дела установлено, что наследство после смерти ФИО2 принял сын ФИО3, другие наследники наследство не принимали(л.д.35-37). 

Из копии свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения видно, что его родителями являются ФИО9 и ФИО4.

По сообщению нотариуса, наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО2 не заводились(л.д.53). 

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, не имеется сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по этому же адресу (л.д. 15-16,59-60,61-63).

Согласно техническому паспорту, на земельном участке по адресу Российская Федерация, 

<

адрес> расположен жилой дом (л.д.17-21).

Согласно информации, представленной Администрацией МО Поспеловское сельское поселение, данным по похозяйственному учету за периоды 1991-1996,1997-2001,2002-2006, 2008-2012,2013-2018гг, жилой дом по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО2 (л.д.22,26-34,68-69).

Согласно сведениям Новоспасского филиала ОГУП БТИ по состоянию на 01.12.1999 г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> БТИ отсутствует (л.д. 54).

В соответствии с ч. 2 статьи 218 ГК РФ, 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1,3 статьи 1154 ГК РФ, 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Согласно ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство… часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п. 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) «О государственной регистрации недвижимости», До 1 марта 2020 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» признана утратившей силу часть 7 ст. 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решением Николаевского районного суда Ульяновской области суда от 27.09.2018 г., вступившим в законную силу 03.11.2018г, установлен факт принятия истцом наследственного имущества в виде земельного участка по адресу 

<

адрес>, после смерти отца истца ФИО2, за истцом признано право собственности на указанный земельный участок. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом на основании вышеописанных доказательств установлено, что спорное наследственное имущество -жилой дом по адресу 

<

адрес>, на дату открытия наследства принадлежит ФИО2 и после смерти последнего наследственное имущество, в том числе и жилой дом, перешло в собственность истца по наследству, как к наследнику по закону, совершившему действия по принятию наследства, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

Все доказательства, на основании которых суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, у суда нет оснований сомневаться в их объективности.

Не имеет значения, что упрощенный порядок регистрации права собственности был отменен, так как все представленные суду доказательства подтверждают факт принадлежности истцу спорного имущества, перешедшего ему по наследству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197,199,321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить,

признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.А. Зеленцова. 

В окончательной форме решение изготовлено 31.01.2019 года